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150 ha Estancia an der Costa de Oro – COE444

USD 2.400.000

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Sehr schöne Estancia mit historischem Casco in einzigartiger Lage.

Bei diesem hinsichtlich der Kombination von Lage, Ausstattung, Stil und Größe sehr außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um 150 ha sehr guten Weide- und Agrarlands mit einem historischen Casco von 1892. Die Gebäude wurden in den vergangenen 10 Jahren mit viel Liebe, Aufwand und Engagement renoviert und erweitert. Das historische Mauerwerk aus Naturstein wurde erhalten, antike Elemente neu eingebracht.

50 ha des Landes sind derzeit mit Soja eingesät, weitere Teile als Eukalyptus-Plantage und Grasland genutzt. Der Coneat-Bodenindex liegt für 36 ha bei 206, für die restlichen 114 ha bei durchschnittlich 70.

Die ländlich ruhige Lage und der Weitblick über das Land lassen kaum vermuten, dass die nächsten Badestrände an der Costa de Oro nur 3,5 km entfernt sind. Über die nur 2,5 km entfernte Interbalnearia, die Küstenstraße zwischen Montevideo und Punta del Este, hat man eine hervorragende Verkehrsanbindung in beide Richtungen.

Das Wohnhaus umfasst Wohnraum, Esszimmer (inklusive Grillraum), große Küche, 3 Schlafzimmer und drei Bäder. Die moderne Suite, erst 2012 angebaut, fügt sich harmonisch in den historischen Stil der übrigen Gebäudeteile ein.

Offene und geschlossene Kamine sowie Klimaanlagen mit Heizfunktion sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Solaranlage.

Für Gäste und größere Feierlichkeiten steht ein separates Haus zur Verfügung, wo sich neben dem Festsaal mit Theke und großem Grill auch eine weitere Suite befindet.

Räume: Wohnraum, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer (1 Suite), 3 Bäder, Gäste-WC; Gesellschafts- und Gästehaus mit großem Festsaal und Schlafraum en suite; Personalhaus

Property Id : 23943
Preis: USD 2.400.000
Schlafräume: 3
Bäder: 3
Wohn-/Nutzfläche: 600 m², 6,500 sqft
Grundstücksgröße: 150 ha, 370 acres
Baujahr: 1892
Letzte Erneuerung: 2012
Stockwerke: 1
Klimaanlage
Alarmanlage
geschlossener Kamin
Garage
Gästehaus
Grillhaus
Personalhaus
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Entf. zur Küste ≤ 4 km
ländliche Lage
150 ha Estancia an der Costa de Oro - COE444
150 ha Estancia an der Costa de Oro - COE444
150 ha Estancia an der Costa de Oro - COE444
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Martina van Bevern

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    Liebe Frau van Bevern,

    für Ihre liebenswürdige Betreuung bei meinen Besuchen Anfang Januar und an Ostern 2008 danke ich Ihnen sehr. Die Besichtigung der von Ihnen aufgrund meiner Vorstellungen ausgewählten Objekte verlief reibungslos und gestattete eine umfassende Begutachtung der Objekte bei Anwesenheit der jeweiligen Eigentümer. Zwei der Häuser haben mir bekanntlich besonders zugesagt. Ihre Beratung im Hinblick auf die Objekte sowie deren Erwerb war hilfreich. Ich erinnere mich gerne an d…

    Bernhard