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Über uns

Nach langer, erfolgreicher Tätigkeit in Deutschland haben wir, Martina und Michael van Bevern (geb. 1969 und 1960), uns während verschiedener privater und beruflicher Unternehmungen in Südamerika in den Jahren 2001 bis 2006 entschieden, in Uruguay leben zu wollen. Seit 2006 haben wir hier unseren dauerhaften Wohnsitz.

2008 gründeten wir die Firma Van Bevern Propiedades, registriert beim “Ministerio de Turismo del Uruguay”, mit der wir uns, dank unserer mitgebrachten beruflichen Vorkenntnisse und der inzwischen langjährigen Erfahrung, als vor allem auf internationale Interessenten ausgerichtete Immobilienmakler sehr gut etablieren konnten. Das sagen wir mit etwas Stolz, vor allem aber mit sehr viel Dankbarkeit unseren Kunden gegenüber.

Martina & Michael van Bevern

Was uns auszeichnet:

Ein Immobilienkauf ist immer Vertrauenssache, ganz besonders jedoch, wenn es sich um eine Immobilie im Ausland handelt.

Sprachprobleme, mangelnde Kenntnis der örtlichen Gesetze und Bestimmungen und die manchmal nicht ganz unberechtigte Sorge, zu viel zu bezahlen, sind unbestreitbare Hindernisse. Unerfahrenheit und Arglosigkeit werden bekanntlich nur allzuoft ausgenutzt.

Gegenseitiges Vertrauen, die Basis jeder gesunden Geschäftsbeziehung, ist daher natürlich oberstes Gebot.

Kompetenz & Gründlichkeit

  • Wir sind mit den Bedingungen und Gegebenheiten in Uruguay vertraut und betreuen Sie persönlich und rundum, aber selbstverständlich können und wissen auch wir nicht alles. Wir arbeiten darum mit einem Netz zuverlässiger und seriöser Experten, wie renommierten Notaren, Steuerberatern, Architekten und staatlich lizensierten Übersetzern zusammen.
  • Wir und unsere Partner achten bei der Kaufabwicklung auf den tagesaktuellen Stand sämtlicher erforderlicher Bau- und Grundstücksdokumente, d. h. mit uns ersparen Sie sich zeit- und kostenintensive Nachbesserungen, die ansonsten spätestens im Falle des Verkaufs auf Sie zukämen. Sie sind vor späteren unliebsamen Überraschungen wirklich sicher.
  • Als Verkäufer profitieren Sie von unserer ausgezeichneten internationalen Onlinepräsenz und einer professionellen und niveauvollen Präsentation Ihrer Immobilie. Gute Texte, Fotos, virtuelle Touren, Luftbilder und Videos sind bei uns Standard und neben sorgfältig nach den Vorstellungen und Wünschen unserer Interessenten ausgerichteten und geplanten Ortsterminen ein weiterer Schlüssel für eine erfolgreiche Vermittlung. Kontaktieren Sie uns einfach! (Keine Vermietungen!)

Integrität & Seriosität

  • Für uns gehört es zu den Grundlagen eines seriösen geschäftlichen Umgangs, sich zunächst einmal vorzustellen. Leider ist das durchaus keine Selbstverständlichkeit. Nicht selten findet sich auf den Internetseiten vermeintlich seriöser Anbieter höchstens ein anonymes Kontaktformular oder vielleicht noch eine Telefonnummer. Bei uns wissen Sie von Anfang an, mit wem Sie es zu tun haben.
  • Wir sind eine in Uruguay registrierte Inmobiliaria (ESTI 1117). Das bedeutet für Sie zusätzliche Sicherheit. Unseriöse Geschäftspraktiken widersprechen ohnehin unseren Prinzipien, aber wir könnten sie uns auch gar nicht leisten, denn schließlich wollen wir unsere gute Reputation und unsere Zulassung nicht verlieren. In diesem Zusammenhang noch eine Anmerkung: Es gibt einige Mitbewerber, die diese in Uruguay vorgeschriebene Zulassung nicht haben und entsprechend ungesetzlich auf dem Immobilienmarkt tätig sind. Sie bieten ihre Dienste teilweise seit Jahren im Internet an und behaupten zuweilen, keine Provision zu berechnen, sondern es ihren “Kunden” zu überlassen, ihnen nach eigenem Ermessen etwas zu “schenken”. Wir können nur dringend vor solchen Angeboten warnen und bitten Sie, sich in Ihrem eigenen Interesse vor einer Immobilien-Vermittlung zu vergewissern, ob Ihr Ansprechpartner vom “Ministerio de Turismo y Deporte” als Immobilienmakler zugelassen ist. Gesetzlich, seriös und entsprechend sicher kann das Angebot eines Immobilienmaklers in Uruguay nur dann sein, wenn er registriert ist.

Fairness & Sicherheit

  • Vertrauen zählt für uns von Anfang an. Sie müssen als Kaufinteressent darum keinen Maklervertrag unterschreiben, weder vor der ersten Objektbesichtigung noch sonst irgendwann.
  • Wir berechnen keine Gebühren für Besichtigungen und Beratung.
  • Bei uns können Sie beruhigt davon ausgehen, dass Verträge zu Ihrer vollen Zufriedenheit und unbedingten Sicherheit gestaltet werden. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf erhalten Sie selbstverständlich übersetzte Ausfertigungen.
  • Wir garantieren Ihnen, dass es bei uns keine versteckten Preisaufschläge gibt und Sie nicht mehr bezahlen, als auch ein Einheimischer zahlen würde.

After Sales Service

  • Wir begleiten Sie nicht nur persönlich von der ersten Besichtigung bis zur endgültigen Objektübergabe, sondern auch darüber hinaus. Unsere Betreuung endet nicht mit der Kaufvertragsunterzeichnung. Der After-Sales-Service ist uns ein ganz besonderes Anliegen. Wir helfen unseren Kunden beispielsweise in behördlichen Belangen, begleiten sie beim obligatorischen Gang zu den diversen öffentlichen Versorgungsunternehmen oder gegebenenfalls auch zur Anmeldung an der Schule.

Sehen Sie sich an, was unsere Kunden sagen und verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung!

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