Allgemeine Geschäftsbedingungen
Alle Angaben der hier vorgestellten Objekte basieren auf uns erteilten Informationen. Sie sind frei bleibend und unverbindlich. Wir behalten uns Irrtümer und Fehler vor und können eine Haftung für die Richtigkeit nicht übernehmen. Ansprüche auf Schadenersatz, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch für Folgeschäden sind ausgeschlossen. Eventueller Zwischenverkauf kann nicht ausgeschlossen werden.
1. Unsere Provision beträgt 3 % des Kaufpreises, zzgl. 22 % IVA*, mindestens jedoch 1.500 USD zzgl. IVA. Sie ist zahlbar jeweils durch den Käufer und den Verkäufer, sofern uns dieser direkt mit dem Verkauf des Objektes beauftragt hat. Die Provision ist verdient und fällig, wenn durch unsere Tätigkeit ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Kaufversprechen (Promesa de la Compraventa) zustande gekommen ist. Sie ist bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen. Sollte vor Unterzeichnung des Kaufvertrags bzw. des Kaufversprechens eine Reservierung vereinbart werden, ist ein Drittel der Provision, also 1 % des Kaufpreises zzgl. IVA, schon zum Zeitpunkt dieser Vorvereinbarung verdient und fällig.
2. Alle Angebote und Mitteilungen – ob schriftlich oder mündlich – sind ausschließlich für Sie, den Adressaten, bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sollte bei unbefugter Weitergabe unserer Angaben an Dritte ein Vertrag zustande kommen, so sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Wird Ihnen ein von uns bereits angebotenes Objekt später von Dritten erneut angeboten, erlischt unser Provisionsanspruch dadurch nicht. Bitte informieren Sie diesen Anbieter über Ihre Vorkenntnis.
4. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu einem späteren Zeitpunkt oder zu Bedingungen erfolgt, die von unserem Angebot abweichen.
5. Mit der Anforderung zusätzlicher, auch mündlicher Objekt-Informationen oder einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie diese AGB auch ohne schriftliche Bestätigung an.
6. Abweichungen der AGB sind nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten einzelne der vorliegenden Klauseln unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam, d. h. die Gültigkeit der übrigen Maßgaben wird nicht berührt. Anstelle nichtiger Bestimmungen gilt dasjenige, was die Parteien wirtschaftlich gewollt haben. Entsprechend werden auch offenkundige Vertragslücken ausgefüllt.
* IVA ist die uruguayische Mehrwertsteuer (z. Z. 22 %, Provision inkl. IVA = 3,66 %)
