Warum wir?

Immobilienkauf ist Vertrauenssache, zumal, wenn es sich um Immobilien im Ausland handelt.

Sprachprobleme, Unkenntnis der örtlichen Gesetzte und Bestimmungen und natürlich die nicht ganz unberechtigte Sorge, als Ausländer mehr zu bezahlen, sind für viele ein Hemmnis.

Leider gibt es gerade im Bereich der Auslandsimmobilien tatsächlich immer wieder Fälle, in denen Gutgläubigkeit und Arglosigkeit von skrupellosen “Laien-Anbietern” schamlos ausgenutzt werden, auch hier in Uruguay.

 

Was uns von anderen unterscheidet:

  • Gegenseitiges Vertrauen ist die Grundlage jeder gesunden Geschäftsbeziehung. Für uns ist es selbstverständlich, dass wir dabei zunächst einmal Ihnen entsprechendes Vertrauen entgegenbringen. Bei uns müssen Sie als Kaufinteressent daher keinen Maklervertrag unterschreiben, weder vor der ersten Objektbesichtigung noch irgendwann später. Ebenso wenig lassen wir uns, mit dem Versprechen einer Verrechnung im Falle des Abschlusses, Besichtigungen und die entsprechende Beratung im Voraus vergüten, wie teilweise tatsächlich üblich.
  • Für uns gehört es zu den Grundlagen eines seriösen geschäftlichen Umgangs, sich zunächst einmal vorzustellen. Eine Selbstverständlichkeit? Leider nicht. Nicht selten findet sich auf den Seiten anderer Anbieter höchstens ein anonymes Kontaktformular oder vielleicht noch eine Telefonnummer. Bei uns wissen Sie von Anfang an, mit wem Sie es zu tun haben. (Kontakt und Impressum , “Über uns“)
  • Wir sind eine in Uruguay beim Ministerio de Turismo registrierte Inmobiliaria (N° 1117). Das bedeutet für Sie zusätzliche Sicherheit. Unseriöse Geschäftspraktiken wird es bei uns nicht geben – das ist nicht unser Stil und das können wir uns nicht leisten – wir wollen schließlich auch in vielen Jahren noch für unsere Kunden da sein.
  • In diesem Zusammenhang noch ein paar Anmerkungen: Es gibt in Uruguay inzwischen sehr viele deutsch- und englischsprachige “Mitbewerber”, die nicht registriert sind, entsprechend ungesetzlich auf dem Immobilienmarkt tätig sind und Einkünfte aus diesbezüglichen Geschäftstätigkeiten erzielen, die natürlich nicht versteuert werden. Sie treten mit ihren Angeboten in einigen Fällen bereits seit vielen Jahren völlig ungeniert im Internet auf und behaupten teilweise, keinerlei Provision zu berechnen, sondern es ihren “Kunden” zu überlassen, ihnen nach eigenem Ermessen etwas zu “schenken”. Natürlich stellen sie das eigene Angebot als vertrauenswürdig dar und versichern, dass es bei ihnen keine unseriösen Geschäftspraktiken gebe und Immobilien-Interessenten sich mit ihrer Hilfe Ärger und Kosten ersparen könnten. Seriös kann das Angebot eines Immobilienmaklers in Uruguay nur dann sein, wenn er registriert ist.
  • Wir meinen, es sollte sich von selbst verstehen, dass in Uruguay erwirtschaftete Einkünfte angegeben und entsprechend versteuert werden. Wir leben in diesem Land, weil wir es lieben, wir nutzen öffentliche Einrichtungen und profitieren von vielen Vorteilen, die uns hier geboten werden, außerdem liegt es uns am Herzen, dass Uruguay sich weiterhin positiv entwickelt.
  • Vergewissern Sie sich bitte vor einer Immobilien-Vermittlung in Ihrem eigenen Interesse, aber auch im Interesse dieses schönen Landes, ob Ihr Ansprechpartner beim Ministerio de Turismo y Deporte als Immobilienmakler registriert ist.
  • Wir garantieren Ihnen, dass es bei uns keine versteckten Preis-Aufschläge gibt und dass Sie nicht mehr bezahlen, als auch ein Einheimischer zahlen würde.
  • Wir sind mit den Bedingungen und Gegebenheiten in Uruguay sehr vertraut und betreuen Sie persönlich und rundum. Und sollten auch wir einmal nicht weiterwissen:
  • Wir arbeiten mit einem Netz zuverlässiger und seriöser Experten zusammen, z. B. mit renommierten Notaren, Steuerberatern, Architekten und staatlich lizensierten Übersetzern.
  • Bei uns können Sie sicher sein, dass Verträge in Ihrem Interesse gestaltet werden und Ihrer Sicherheit dienen. Natürlich werden bei Bedarf die Verträge vor Unterzeichnung für Sie übersetzt. So sind Sie vor späteren unliebsamen Überraschungen sicher.
  • Wir und unsere Partner achten bei der Kaufabwicklung auf den tagesaktuellen Stand sämtlicher erforderlicher Bau- und Grundstücksdokumente, d. h. mit uns ersparen Sie sich zeit- und kostenintensive Nachbesserungen, die bei nicht aktuellen Papieren auf Sie zu kämen, falls Sie beabsichtigen sollten, Ihre Immobilie später wieder zu verkaufen.
  • Wir sind nicht einfach vermittelnd tätig, sondern begleiten Sie persönlich von der ersten Besichtigung bis zur endgültigen Objektübergabe.

Sehen Sie sich die Reaktionen unserer Kunden an und verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung.