Dep. Maldonado, Ruta 12

USD 395.000

  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica
  • 4 ha Chacra an der Ruta Panorámica

Details

Landschaftlich sehr schön gelegene, 4 ha große Chacra mit modernem Haus an der Ruta 12 (Ruta Panorámica)

Hinsichtlich ihrer Lage, Größe, Ausstattung und der guten Verkehrsanbindung bietet diese sehr schöne Chacra ideale Voraussetzungen zur Selbstversorgung. Es wurden bereits diverse Obst- und Zitrusbäume gepflanzt und ein ökologischer, schadstofffreier Gemüsegarten nebst Gewächshaus angelegt (mit Zertifikat für pestizidfreien Anbau). Die Bewässerung der Plantage und des Gartens erfolgt über ein automatisches, dank Niederschlagsmessung, bedarfsorientiertes Bewässerungssystem. Ein großer Schuppen bietet Platz für Maschinen, Geräte und zur Holzlagerung. Verschiedene Korrale stehen für eine kleine Tierhaltung zur Verfügung.

Das Wohnhaus wurde erst 2016 als Niedrigenergiehaus in Trockenbauweise errichtet. Die Isolierung ist sehr gut, sämtliche Fenster sind doppelverglast. Die Innenarchitektur, ein harmonisches Zusammenspiel von Industriedesign (offene Metallträger und polierte Betonböden) und warmen Naturholzelementen (Wandverkleidungen, Böden und Türen), und die hochwertige Einrichtung sind gradlinig modern.

Das Haus bietet einen großen, offenen Wohn-/Essraum mit integrierter, hochwertig und funktionell eingerichteter Küche mit Arbeitsinsel, eine großzügige Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, einen zweiten Schlafraum und ein weiteres Bad. Von der Küche gibt es einen Zugang zur Doppelgarage und zum Hauswirtschaftsbereich mit eigenem kleinen Bad. Dieser Teil des Hauses ist in gleicher Bauqualität errichtet wie der Wohnbereich und ließe sich daher bei Bedarf auch zur Wohnraumerweiterung, z. B. als drittes Schlafzimmer, Büro oder Atelier nutzen.

Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt über einen zentralen, sehr effizienten Holzofen sowie über Split-Klimaanlagen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen eigenen, 62 m tiefen Brunnen und zwei 1.100 l Wassertanks. Zur Warmwasserversorgung wurden Solarpanelen installiert.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich im nur 25 km entfernten San Carlos. Die Küste ist nur 30 Autominuten entfernt, Punta del Este erreicht man in ca. 45 Minuten, den internationalen Flughafen Carrasco in Montevideo in 90 Minuten.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche im amerikanischen Stil, 2 Schlafräume (1 en suite mit eigenem Bad und Ankleideraum), 2 Bäder, Garage, Vorratsraum, Waschküche bzw. Hobbyraum mit Toilette

Print

Sie interessieren sich für dieses Angebot?

Ihr Name (Pflichtfeld)

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Telefonnummer

Betreff

Ihre Nachricht

captcha

Bitte fügen Sie hier den obigen Code ein:

Back to Top