Dep. Maldonado, Punta Negra

USD 185.000

  • Gepflegtes EFH in Punta Negra
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Details

  • USD 185.000
  • Objekt-ID: PNH703
  • Schlafräume: 2
  • Bäder: 2
  • Bebaute Fläche: 115 m²
  • Grundstück: 682 m²
  • Baujahr: 2007

Kleines, gepflegtes Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in Punta Negra.

Dieses schöne Wohnhaus mit 115 qm Wohn-/Nutzfläche liegt am Rand des ruhigen Badeortes Punta Negra, unweit von Piriápolis. Das Grundstück grenzt direkt an offene Landflächen und bietet daher einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Aufgrund dieser schönen Lage hat das Anwesen, trotz des nur ca. 1 km entfernten Strandes, den Charakter einer ländlichen Chacra.

Es wurde von den Eigentümern selbst genutzt und gepflegt. In entsprechend gutem Zustand sind das Haus und der liebevoll angelegte Garten.
Das Haus wird betreten über einen Wintergarten, der zur Zeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Von dort aus gelangt man in den Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, an den auf der einen Seite die zwei Schlafräume und das Bad grenzen, auf der anderen ein halboffener, großer Grillraum mit zusätzlichem Bad, der bei schlechter Witterung oder zum Schutz vor der Sonne mit Rollos geschlossen werden kann.

Das Haus ist solide gebaut und gut isoliert. Die Fenster sind mit guten Aluminiumrahmen und Doppelverglasung versehen. Die Klimatisierung erfolgt über einen offenen Kamin im Wohnraum und Split-Klimaanlagen.

Auf dem hinteren Teil des 682 qm großen Grundstücks befindet sich ein kleines, riedgedecktes Depot für Gartengeräte und Werkzeug.

Auf Wunsch lässt sich das Nachbargrundstück in gleicher Größe hinzukaufen. Dieses ist ebenfalls umzäunt und gepflegt. Hier befindet sich ein Rieddach-Carport (gebaut 2015), Grundlage für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses. Der Gesamtpreis inklusive dieses Grundstück läge bei 230.000 USD.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, Wintergarten, 2 Schlafräume, Grillraum, 2 Bäder

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