Punta del Este, Lugano

USD 1.075.000

  • Exklusiv wohnen auf 600 qm Wohnfläche
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Punta del Este: Modernes Einfamilienhaus mit warmem Ambiente, ruhig und zentral gelegen.

Dieses 1.500 qm große Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Lugano, nur einen Kilometer vom Atlantikstrand entfernt und unweit von diversen Einkaufmöglichkeiten, wie z. B. dem Punta Shopping, sowie Sportclubs (z. B. Tennis, Golf), guten Restaurants und ausgezeichneten Privatschulen. Ein idealer Ort also, um die Vorzüge Punta del Estes genießen zu können.

Vom Empfangsraum betritt man zunächst einen großzügigen, hellen Wohnraum, mit Sitzecke vor dem offenen Kamin und großem Esstisch. Von dort gelangt man auf der einen Seite in die komfortabel ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, auf der anderen in einen weiteren Wohn-/Essraum, der sich nach oben zu einer Galerie öffnet. Hier befindet sich ein weiterer, mit Sichtglas geschlossener Kamin mit Wärmezufuhr-Schächten zu den Schlafzimmern. Über einen Flur erreicht man weiter die zwei im Erdgeschoss gelegenen Schlafräume, beide en suite, also mit eigenem Bad. Die Hauptsuite, ausgestattet mit geräumigen Garderobenschränken und großem Bad, hat einen Zugang zum Garten und eine separate Terrasse.

Im Obergeschoss, welches man vom Treppenaufgang über die Galerie mit einem Bibliotheks- und Bürobereich betritt, liegen zwei weitere Schlafräume, ebenfalls mit jeweils eigenem Bad.

Im Untergeschoss befindet sich die Garage für vier Fahrzeuge sowie das Personalzimmer mit Bad.

Die sogenannte Barbacoa, das Gartenhaus, mit dem typischen uruguayischen Grill und einem Pizza-Ofen, kann aufgrund der guten Ausstattung mit Bad und Dusche auch als Gästehaus genutzt werden.

Im Außenbereich findet sich auf diversen Terrassen und Balkonen je nach Tages- und Jahreszeit immer eine passende Sitzgelegenheiten. Der Garten mit klimatisiertem Pool und Liegedeck ist aufgrund der Gebäudeanordnung ringsum geschützt und sichert die Privatsphäre.

Sämtliche Räumlichkeiten inklusive der Bäder, der Personalwohnung und des Gartenhauses, sind mit einer elektronisch geregelten Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus sorgen Klimaanlagen sowie die oben bereits erwähnte Warmluftzufuhr über den geschlossenen Kamin zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Dach-Solarpanelen für die Warmwasserversorgung von Bädern und Pool, Doppelwände, Isolier-Doppelverglasung in allen Räumen, Telefon-, Internet- und Kabelfernseh-Anschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen, erstklassig ausgestattete Bäder mit Radioempfang in den Duschkabinen – die gesamte Ausstattung ist hervorragend und in dieser Qualität auch in wesentlich teureren Häusern nicht selbstverständlich.

Der Verkauf erfolgt inklusive des hochwertigen, geschmackvollen Mobiliars.

Räume: 2 große Wohn-/Essräume, Galerie mit Bürobereich, 4 Schlafräume mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich, Personalraum mit Bad im Souterrain

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