Dep. Maldonado, La Barra

USD 890.000

  • Traumhaus in geschlossener, ländlicher Wohnanlage
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Details

  • USD 890.000
  • Objekt-ID: LBC611
  • Schlafräume: 3
  • Bäder: 3
  • Bebaute Fläche: 292 m²
  • Grundstück: 5.257 m²
  • Baujahr: 2013

Modernes Architektenhaus mit herrlichem Weitblick auf die umliegende Landschaft.

Errichtet nach den Plänen eines bekannten modernistischen Architekten, fügt sich dieses Haus mit den verwendeten Materialien Beton, Naturstein und Lapacho-Holz harmonisch in seine natürliche Umgebung ein.

Das Objekt liegt sehr exponiert, in einer etablierten, weitläufigen, geschlossenen Wohnanlage, nur zehn Minuten vom Atlantikstrand entfernt, in traumhafter, ländlicher Umgebung. Vom Grundstück hat man einen freien Blick auf das umliegende Naturreservat und atemberaubende Sonnenuntergänge. Das Grundstück ist hinsichtlich seiner Lage und aufgrund großer Naturfelsblöcke, die dem Objekt einen ganz besonderen, urwüchsigen Charme verleihen, einzigartig.

Das Haus wurde 2013 fertiggestellt und bietet für eine ganzjährige Nutzung jeden Komfort und ein besonderes, sehr gehobenes Wohnambiente.

Die offen konzipierte Architektur des Hauses mit dem weitläufigen Salon mit abgesenktem Wohnraum und offenem Kamin, dem großen, einladenden Essbereich, der im amerikanischen Stil frei integrierten Küche mit Bar und große, raumhohe Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafräume und zwei Bäder, die Mastersuite mit eigenem Bad befindet sich im Obergeschoss. Alle Schlafräume haben große Einbauschränke aus hochwertigem Lapacho-Holz.

Neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit einer 9 kg ARISTON Waschmaschine und einem 8 kg Trockner.

Sämtliche Fenster haben Premium-Aluprofile mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Die Beheizung bzw. Klimatisierung erfolgt über eine energieeffiziente Gas-Fußbodenheizung und Split-Klimaanlagen in allen Räumen. Ein FILSA-Wasseraufbereitungssystem mit BLUEBOX- und UV-Filter sowie ein Osmose-Filtersystem in der Küche sorgen für beste Trinkwasserqualität. Die Beleuchtung erfolgt über eine zentrale IKATU-Lichtsteuerung und entsprechende Außenleuchten. Alle Innen- und Außentüren sowie die speziellen Lamellen-Schiebe-Fensterläden sind aus solidem, sehr langlebigem Lapacho-Holz gefertigt. Die Bäder sind ausgestattet mit aus lokalem Granit gefertigten Waschtischen, HANSGROHE-Armaturen und FERRUM-Marina-Keramiken.

Die aus den USA importierte, moderne Einbauküche ist eingerichtet mit erstklassigen VIKING-Edelstahlgeräten, einem zweitürigen Kühlschrank mit Gefrierfach, Doppelbackofen, Gasherd, Weinklimaschrank und von der Firma JOHNSON speziell angefertigten High-End-Gourmet-Küchenschränken.

Bis auf wenige Ausnahmen ist die Einrichtung und die gesamte Ausstattung, ebenso wie eine Mediaanlage mit Innen- und Außen-Surround-Lautsprechern von KEF, Denon-Receiver und 55-Zoll-Flatscreen-TV, im Kaufpreis enthalten.

Auf dem 5.257 qm großen Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus ein separates Gartenhaus mit Doppel-Carport, welches z. Z. teils als Lager teils als Atelier genutzt wird. Ein Teil dieses Gartenhauses ließe sich bei Bedarf auch als zusätzliches Gästezimmer ausbauen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, so dass ohne weiteres auch Tiere gehalten werden können.

Zur Wohnanlage gehören selbstverständlich Gemeinschaftseinrichtungen mit diversen Annehmlichkeiten wie einem Clubhaus mit großem Pool, Tennisplatz, einem Bio-Garten, Kinderspielplatz und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Außerdem werden verschieden Aktivitäten wie Reiten und Kanu-Touren auf dem Río Maldonado angeboten.

Trotz der ländlichen, ruhigen Lage sind die Atlantik-Badestrände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und ein 18-Loch-Golfplatz innerhalb von zehn Autominuten erreichbar. Der mondäne Badeort Punta del Este mit seiner umfassenden Infrastruktur ist nur 20 km entfernt.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafräume (1 en suite), 3 Bäder

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