Dep. Canelones, Costa de Oro

USD 690.000

  • Ferienanlage an der Costa de Oro
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Details

  • USD 690.000
  • Objekt-ID: PSI002
  • Schlafräume: 10
  • Bäder: 8
  • Bebaute Fläche: 680 m²
  • Grundstück: 2.210 m²
  • Baujahr: 2009

Ferienanlage nebst Wohnhaus und 3 Bungalows mit jeweils 2 Apartments an der Costa de Oro, nur 250 m vom Strand entfernt.

Bei dieser interessanten Investitionsmöglichkeit handelt es sich um eine im Jahre 2009 erbaute Ferienanlage mit drei Bungalows und einem separaten Wohnhaus. Wegen der strandnahen und ruhigen Lage ist diese Anlage ein ideales Feriendomizil. Die “Goldküste” Uruguays ist aufgrund der Nähe zur Hauptstadt ein beliebtes Ausflugs-, Wochenend- und Urlaubsziel. Trotzdem ist der wunderschöne, gerade einmal 250 m entfernte Sandstrand auch in den Sommermonaten nur mäßig frequentiert.

Die drei Ferienhäuser haben jeweils zwei 70 qm große Apartments mit Wohnraum, integrierter Küche, Schlafraum und Bad. Sie sind ausgelegt für 2 – 4 Personen. Die maximale Auslastung der Anlage liegt also bei 24 Gästen. Vor jedem Apartment befindet sich eine überdachte Terrasse mit dem typischen uruguayischen Grill, dem sog. Parrillero. Die beiden Wohnbereiche der Bungalows sind durch schallisolierte Doppeltüren miteinander verbunden, sodass die Häuser auch als eine zusammenhängende Einheit vermietet werden können.

Das Wohnhaus wurde 2010 in hochwertiger Bauweise mit isolierten Doppelmauern, Fußbodenheizung und Solaranlage für die Warmwasserbereitung errichtet. Die 260 qm große Wohn-/Nutzfläche teilt sich auf in einen offenen Wohn-/Essraum mit integrierter, großzügiger und modern ausgestatteter Einbauküche, 4 Schlafräume, 2 große Bäder und die Garage. Sämtliche Böden sind mit Keramik-Platten gefliest, die Aluminiumfenster sind teilweise doppelverglast. Neben der Fußbodenheizung sorgt ein effizienter Holzofen im Wohnraum für angenehme Temperaturen.

Die 7 m x 3 m große Terrasse ist überdacht und hat einen gemauerten Grill. Im Garten gibt es darüber hinaus eine ebenfalls gemauerte Außendusche sowie ein Gartenhaus für Werkzeug und Maschinen.

Die Trink- und Nutzwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen und zwei 2000-Liter-Wassertanks. Internet, Telefon sowie der Anschluss an das digitale Fernsehnetz sind selbstverständlich vorhanden.

Wohnhaus und Ferienanlage können auch getrennt erworben werden. Die Verkaufspreise betragen in diesem Fall USD 310.000 für das Wohnhaus und USD 380.000 für die Gästehäuser.

Haupthaus – Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 4 Schlafräume, 2 Bäder; Bungalows – jeweils 2 Apartments mit Wohnraum, Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad

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