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Wunderschöne Chacra in traumhafter Landschaft – RDC734

USD 545.000

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Diese 5,3 ha große Chacra unweit der Ruta 12, wegen der wunderschönen Landschaft auch Ruta Panoramica genannt, ist etwas ganz Besonderes. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut, war über viele Jahrzehnte unbewohnt und 2006 bis auf die Grundmauern verfallen. Der jetzige Eigentümer hat das Gebäude mit sehr viel Sachverstand und Liebe zum Detail von Grund auf wiederaufgebaut und stilgerecht erweitert.

Heute befindet sich das Haus in einem authentischen, aber natürlich vollständig neuwertigen Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von 271 qm einen Wohnraum mit offen integrierter Küche, einen Essraum, fünf große, individuell nutzbare Räume, einen geräumigen Keller und zwei Bäder. Vom Wohnraum betritt man einen über 50 qm großen überdachten Grillbereich.

Das Haus ist sehr gut isoliert und wird über drei geschlossene Kamine beheizt.

Neben dem Wohnhaus gibt es ein 80 qm großes Gästehaus. Hier stehen ein Wohn-/Essraum mit offenem Kamin und Kochzeile, 2 Schlafräume und ein Bad zur Verfügung.

Die Chacra erlaubt ein fast vollständig autarkes Leben. Die Stromversorgung erfolgt über den öffentlichen Anbieter oder alternativ über einen Generator, die Trinkwasserversorgung über den eigenen Brunnen und zwei 600-Liter-Vorratstanks. Eine Solaranlage sorgt für warmes Wasser.

Eine kleine Viehhaltung ist problemlos möglich. Für die Versorgung stehen außerdem ein Biogarten und 3 Obstgärten mit insgesamt 30 Obst- und Zitrusbäumen zur Verfügung. Auf Wunsch könnten auch 4 Bienenstöcke übernommen werden.

Trotz der idyllischen, ländlich ruhigen Lage lebt man hier durchaus nicht abgeschieden. Der nächste Ort (Pueblo Edén) mit einer einfachen Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist gerade einmal 7 km entfernt und die Küste bei Punta del Este mit ihrer umfassenden Infrastruktur ist in wenig mehr als einer halben Autostunde erreicht.

Räume Wohnhaus: Wohnraum mit offen integrierter Küche, Essraum, 5 individuell nutzbare Räume, 2 Bäder, Keller; Räume Gästehaus: Wohn-/Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafräume, Bad

Property Id : 31773
Preis: USD 545.000
Schlafräume: 5
Bäder: 3
Wohn-/Nutzfläche: 450 m², 4,840 sqft
Grundstücksgröße: 5,3 ha, 13.1 acres
Baujahr: 1900
Letzte Erneuerung: 2006
Stockwerke: 1.5
Alarmanlage
Außengrill
geschlossener Kamin
Einrichtung teilweise inklusive
Gästehaus
Schwedenofen
schöne Aussicht
ländliche Lage
Wunderschöne Chacra in traumhafter Landschaft - RDC734
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Wunderschöne Chacra in traumhafter Landschaft - RDC734
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Martina van Bevern

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    Las Flores, Uruguay

    Liebe Martina,

    ich sende Ihnen dieses Schreiben, um mich für Ihren exzellenten Service zu bedanken und um Ihnen meine Wertschätzung auszudrücken, für die Art und Weise in der Sie meine Immobilien angeboten haben.

    Ich habe eine Menge Immobilien-Webseiten besucht, dabei aber noch keine gefunden, die mit der Ihren vergleichbar wäre. Sie ist sehr gut organisiert, sehr informativ und außerordentlich benutzerfreundlich. Die Angebote sind sehr schön präsentiert und gut beschrieb…

    Merlin Williams