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Wohnhaus mit Pool und Meerblick in Punta Ballena – PBH626

USD 275.000

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Strandnahes, windgeschütztes Wohnhaus in sehr guter Lage in Punta Ballena.

Bei diesem Objekt in Punta Ballena handelt es sich um ein 1977 erbautes Wohnhaus in guter, ruhiger Nachbarschaft. Es wurde permanent gepflegt und erhalten und befindet sich daher in gutem, einzugsbereitem Zustand. Die Wasserleitungen und die Elektroinstallation wurden, wie auch der Pool mit Salzanlage, erst vor wenigen Jahren erneuert.

Man betritt das Haus über einen kleinen Wintergarten mit angrenzendem Büro. Von dort erreicht man den offenen Wohn-/Essraum mit integrierter Küche und weiter über ein paar Stufen die zwei Schlafräume und das Bad. Vor dem Wohnraum gibt es eine gemütliche, überdachte Terrasse. Eine weitere Terrasse mit großem Grill befindet sich auf dem hinteren Teil des 565 qm großen Grundstücks, der auch von der Küche aus erreichbar ist. Dort stehen darüber hinaus neben dem Pool ein kleines Gästehaus und ein Depot für Gartenwerkzeuge und -maschinen zur Verfügung.

Der schön angelegte und gepflegte Garten ist mit verschiedenen Bäumen, Palmen und Sträuchern bestanden und wird teilweise auch als Gemüse- und Kräutergarten genutzt. Eine vom Garten zugängliche Dachterrasse bietet einen schönen Blick über die Nachbargebäude bis zur Bucht von Portezuelo, deren nur 250 m entfernter Badestrand zu den schönsten Stränden Punta del Estes gehört.

Das Haus liegt trotz seiner Nähe zur Küste und des leicht erhöhten Geländes windgeschützt hinter den benachbarten Gebäuden.

Die Beheizung bzw. Klimatisierung erfolgt über einen Schwedenofen im Wohnraum sowie zwei Split-Klimaanlagen.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 2 Schlafräume, 1 Bad, Wintergarten mit angrenzendem Büro

Property Id : 27394
Preis: USD 275.000
Schlafräume: 3
Bäder: 2
Wohn-/Nutzfläche: 109 m², 1,173 sqft
Grundstücksgröße: 565 m², 6,082 sqft
Baujahr: 1977
Letzte Erneuerung: 2013
Stockwerke: 1
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Carport
Gästehaus
Swimmingpool
Schwedenofen
strandnah (≦ 500 m)
Wohngebiet
ruhige Lage
Wohnhaus mit Pool und Meerblick in Punta Ballena - PBH626
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Martina van Bevern

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