1996 vom seinerzeit namhaften Architekten Rudolfo Margoniner zur Eigennutzung erbaut, wird diese klassische Stadt-Villa in Parque del Golf, eine der gefragtesten Lagen Punta del Estes, seit über 20 Jahren vom jetzigen Eigentümer in zweiter Hand permanent genutzt, gepflegt und erhalten. Der exzellente Pflegezustand und das große Grundstück in herausragender Lage, in einer ruhigen, parkartig angelegten Nachbarschaft und nur 600 m vom Atlantikstrand entfernt, machen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem.
Das Wohnhaus hat auf zweieinhalb Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von 611 qm. Im Erdgeschoss, das einige Meter oberhalb des Straßenniveaus liegt, bietet es einen großzügigen Empfangsbereich, einen weitläufigen Salon mit offenem Kamin, ein großes Esszimmer, eine separate Küche mit Arbeitsinsel, ein Gäste-WC, zwei Schlafräume mit einem gemeinsamen Bad, einen Fernsehraum und einen ca. 125 qm großen Gesellschaftsraum in Art eines großen Wintergartens mit klimatisiertem Swimmingpool, Bar, Grillanlage mit Pizzaofen und einem weiteren Gäste-WC. Auf der Gartenseite lässt sich der Gesellschaftsraum zu einer großzügigen überdachten Terrasse hin öffnen und so nach außen erweitern.
Neben der Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum, von dem man über eine Innentreppe ins Tiefparterre gelangt, in dem sich neben der Doppelgarage ein Hauswirtschaft- und Servicebereich und die Personalwohnung mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad befinden.
Im Obergeschoss, über eine schöne Wendeltreppe im Eingangsbereich erreichbar, liegen zwei weitere Schlafräume, jeweils en suite mit eigenem Bad, sowie die Master-Suite mit Ankleideraum und großem Bad und Jacuzzi, von dem man den Blick in den gepflegten Garten mit schönem Baumbestand, Palmen, Springbrunnen und Rosenlauben genießen kann.
Das 4.500 qm große Anwesen ist ringsum blickdicht bewachsen, so dass absolute Privatsphäre gesichert ist.
Die Gesamtfläche teilt sich auf in drei Grundstücke. Auf Wunsch wäre es auch möglich, nur das bebaute Grundstück mit einer Fläche von 2.225 qm zu erwerben.
Räume: Empfang, Salon, Esszimmer, Fernsehraum, Küche, 5 Schlafräume (3 en suite), 4 Bäder, Gesellschaftsraum mit Pool und Grill, 2 Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Personal-Wohnung mit Küche, 2 Schlafzimmern und Bad
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