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Strandnahes Wohnhaus in Montoya, bei La Barra – LBH632

USD 380.000

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Dieses moderne, zweigeschossige Wohnhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 132 qm wurde 2011 erbaut und liegt nur 500 m vom Atlantikstrand entfernt im Badeort Montoya, 13 km nordöstlich der Halbinsel von Punta del Este. Hier, zwischen La Barra und Manantiales, befinden sich die beliebtesten Sommerstrände der Region. Entsprechend gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kunstgalerien in unmittelbarer Nachbarschaft.

Aufgrund der besseren Lichtverhältnisse und des Ausblicks befinden sich der große, sommerlich helle Wohn-/Essraum, die integrierte Küche, die mittels einer Theke optisch etwas vom Wohnraum getrennt wurde, sowie ein Gäste-WC im Obergeschoss. Vom Wohnraum betritt man eine sehr großzügige, teils überdachte Holzterrasse mit Sitz- bzw. Liegeflächen und Grillanlage. Über eine Außentreppe erreicht man von dort den liebevoll angelegten, gepflegten Garten und den 20 qm großen Pool mit Sonnendeck. Hier befindet sich auch ein 2018 errichtetes kleines Gästehaus mit Schlafraum und Bad (28 qm).

Die beiden Schlafzimmer, jeweils en suite, also mit eigenem Bad, liegen im Erdgeschoss.

Sämtliche Räume sind mit Split-Klimaanlagen ausgestattet. Darüber hinaus sorgt ein effizienter Schwedenofen im Wohn-/Essraum für wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit.

Das Haus ist aufgrund seiner Lage und Ausstattung sowohl zur ganzjährigen eigenen Nutzung als auch auch sehr gut als Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet.

Der Verkauf erfolgt inklusive des Mobiliars.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 2 Schlafräume, 2 Bäder, Gäste-WC, Gästehaus mit weiterem Schlafraum und Bad

Property Id : 36124
Preis: USD 380.000
Schlafräume: 2
Bäder: 2
Wohn-/Nutzfläche: 160 m², 1,722 sqft
Grundstücksgröße: 420 m², 4,520 sqft
Baujahr: 2011
Letzte Erneuerung: 2018
Stockwerke: 2
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Einrichtung inklusive
Swimmingpool
Schwedenofen
strandnah (≦ 500 m)
Wohngebiet
ruhige Lage
Strandnahes Wohnhaus in Montoya, bei La Barra - LBH632
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Strandnahes Wohnhaus in Montoya, bei La Barra - LBH632
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina,

    nun, in der dritten Woche in unserem neuen, herrlichen Winterquartier, nehme ich mir endlich einmal Zeit, um Dir und Deinem Team für die superschnelle und komplikationslose Kaufabwicklung zu danken! In Deutschland fragt man sich ja schon manchmal, wofür Makler eigentlich ihr Honorar bekommen. Hier war das ganz anders und mein Mann und ich bereuen keinen Dollar Deiner Provision! Du hast mit viel Verhandlungsgeschick einen erfreulichen Kaufpreis für uns erzielt und uns durch die …

    Carmen