Strandnahes Einfamilienhaus in herausragender Lage von Chihuahua – PBH540

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in außergewöhnlich schöner Lage hinter den Dünen der weiten Bucht von Portezuelo, in einer ruhigen Sackgasse, nur rund 100m vom Strand entfernt. Der betreffende Strandzugang sowie der dazugehörige Abschnitt gelten als angenehm wenig frequentiert – selbst in den Sommermonaten – und bieten damit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Das 2017 errichtete Wohnhaus wurde in moderner Trockenbauweise (Steel-Framing) ausgeführt und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 180m², davon ca. 150m² Wohnfläche sowie 30m² Cochera, auf einem 500m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses: eine Master-Suite mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafräume und ein zusätzliches Bad.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich liegt im Obergeschoss. Vom Wohn-/Essraum gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, von der sich ein schöner, weiter Blick über die Nachbarschaft und die Dünen bis zum Wasser eröffnet. Besonders in den Sommermonaten, wenn die Sonne über dem Río de la Plata untergeht, lassen sich hier unvergessliche Abendstunden verbringen.

Ein offener Kamin im Wohnraum sowie Split-Klimaanlagen sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Das Haus wird inklusive Möblierung verkauft.

Chihuahua ist ein kleiner, überschaubarer Badeort mit bewusst niedriger Bebauung und viel Abstand zwischen den Häusern. Die Umgebung ist geprägt von Dünen, altem Baumbestand und großzügigen Grundstücken, wodurch der Ort seinen ruhigen, naturnahen Charakter bewahrt hat. Trotz der Nähe zu Punta Ballena und Punta del Este geht es hier spürbar gelassener zu – ohne Durchgangsverkehr, ohne größere Hotelanlagen, ohne urbane Verdichtung. Ein kleiner, gut sortierter Supermarkt deckt den täglichen Bedarf und wird in der Sommersaison mit Biergarten und kleinen Veranstaltungen zu einem beliebten Treffpunkt. Entlang des Strandes laden zudem einige schlichte Bars zum entspannten Verweilen ein.

Das Zentrum von Punta Ballena liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine recht umfassende Infrastruktur mit Geschäften, größeren Supermärkten und einer breiten Auswahl an Restaurants.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Obergeschoss; 3 Schlafzimmer (1 en suite) und 2 Bäder im Erdgeschoss