Strandnahes Apartment mit Garten, Pool und Meerblick – PBA538

Dieses 120m² große Apartment liegt in der gepflegten Wohnanlage Rinconada del Mar in Punta Ballena und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen in unmittelbarer Strandnähe mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Punta del Este und Maldonado.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt. Diese Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte – etwa die vollständige oder teilweise Eigennutzung in Kombination mit separater Vermietung.

Die untere Einheit ist als komfortables Monoambiente gestaltet und verfügt über eine kleine Küchenzeile, ein Bad sowie eine überdachte Terrasse mit Außengrill. Daran schließen sich ein privater Garten und ein eigener Pool an – ein sehr geschützter und angenehm privater Bereich.

Die obere Einheit bietet einen offen gestalteten Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer – eines davon en suite – sowie insgesamt zwei Bäder. Von der Terrasse genießt man einen schönen Blick auf das Wasser. Offiziell handelt es sich hier noch um den Río de la Plata, der aufgrund seiner über 200km breiten Mündung sowie seines salzhaltigen, meist tiefblauen Wassers jedoch eher Meercharakter hat.

Vom Garten aus führt ein kleiner Fußweg direkt hinunter zum nur 200m entfernten Strand. Alternativ ist der Zugang auch bequem über den gemeinschaftlichen Poolbereich der Anlage möglich. Dort steht den Bewohnern zudem ein geschlossener Grillraum zur Verfügung, der bei Bedarf reserviert werden kann.

Die Bauweise ist solide, die Isolierung gut, und Klimaanlagen in allen Räumen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Zum Apartment gehören zwei überdachte Stellplätze sowie ein kleines Depot als zusätzlicher Stauraum.

Die Wohnanlage selbst bietet verschiedene Serviceleistungen, darunter Hausmeister- und Vermietungsservice, Strandservice in den Sommermonaten sowie einen Reinigungsservice, der außerhalb der Saison dreimal wöchentlich und im Sommer täglich erfolgt.

Trotz der ruhigen, strandnahen Lage gibt es Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft, und Punta del Este sowie Maldonado mit ihrer umfassenden Infrastruktur sind nur wenige Autominuten entfernt.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum