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Strandhaus mit Pool an der Küstenstraße im Balneario Solís – SOH902

USD 320.000

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Dieses 1988 in solider Backsteinbauweise errichtete und 2011 umfassend modernisierte und erweiterte Einfamilienhaus liegt direkt an einem verkehrsberuhigten Abschnitt der Küstenstraße im beliebten Badeort Solís.

Das Haus verfügt auf 255 qm Wohn-/Nutzfläche über einen Empfangsraum, einen großen Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, einen weiteren, auf zwei Ebenen angelegten Wohnraum mit offenem Kamin, die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafräume, eines davon ebenfalls mit eigenem Bad, ein zusätzliches Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Vom zweiten Wohnraum führt eine Treppe in einen zusätzlichen Aufenthaltsraum mit offenem Kamin und Zugang zu einer kleinen Dachterrasse, ideal nutzbar als Büro oder Bibliothek.

Das mit verschiedenen Bäumen, Palmen und diversen Tropenpflanzen ringsum blickdicht bewachsene Grundstück ist unterteilt in zwei durch das Gebäude getrennte Bereiche: den sehr schön gestalteten vorderen Teil mit dem 12 m x 2,50 m großen, klimatisierten Pool, und den hinteren, naturbelassenen, schattigen Teil mit großem, überdachtem Grillbereich.

Ein Tiefbrunnen liefert das Wasser für den Pool, die Gartenbewässerung und teilweise auch die Hausversorgung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solarpaneele. Die oben erwähnten Kamine, eine Fußbodenheizung im Wohn-/Essraum und in der Master-Suite, sowie verschiedene Split-Klimaanlagen sorgen zu allen Jahreszeiten für angenehme Temperaturen.

Das Haus liegt windgeschützt hinter einem etwa 200 m breiten, naturgeschützten Dünenstreifen, der die Küstenstraße vom Strand des Río de la Plata trennt.

Der Badeort Solís mit seinem familiären, dörflichen Charakter bietet mit einigen Restaurants, zwei Supermärkten, einer Apotheke und einem Baumarkt ausreichend Angebote für den täglichen Bedarf. Eine umfassendere Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Schulen, Wochenmarkt etc. bietet der nur 15 km entfernte größere Küstenort Piriápolis.

Aufgrund seiner Lage, seiner modernen, hochwertigen Ausstattung und der Bauqualität ist das Haus ideal zur ganzjährigen Nutzung.

Der Verkauf erfolgt, abgesehen von wenigen Stücken, inklusive des Inventars.

Räume: Wohn-/Essraum, zweiter Wohnraum, Büro bzw. Bibliothek, 3 Schlafräume (2 en suite), 3 Bäder, Hauswirtschaftsraum

Property Id : 34849
Preis: USD 320.000
Schlafräume: 3
Bäder: 3
Wohn-/Nutzfläche: 255 m², 2,745 sqft
Grundstücksgröße: 1041 m², 11,200 sqft
Baujahr: 1988
Letzte Erneuerung: 2011
Stockwerke: 1.5
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Carport
Einrichtung inklusive
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Fußbodenheizung
strandnah (≦ 500 m)
Wohngebiet
Ortsrandlage
ruhige Lage
Strandhaus mit Pool an der Küstenstraße im Balneario Solís - SOH902
Strandhaus mit Pool an der Küstenstraße im Balneario Solís - SOH902
Strandhaus mit Pool an der Küstenstraße im Balneario Solís - SOH902
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina, lieber Michael,

    ich habe zwei gute Gründe, diese Empfehlung zu schreiben und hoffe, damit Leuten helfen zu können, die Euch bislang nicht kennen.

    Zum einen bin ich sehr froh, Euch kennen gelernt zu haben. Ihr beide, Martina und du, Michael, seid nicht nur ausgezeichnete Fachleute, sondern auch zwei sehr nette und sympathische Menschen.

    Zweitens habe ich dank Eures Immobilien-Services zwei Abschlüsse tätigen können, zuerst einen Kauf und dann einen Verkauf. In beiden Fällen hab…

    aus Mexiko, im Januar 2012