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Sommerlich helles Wohnhaus in Montoya – LBH829

USD 490.000

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Nur 350 m vom Atlantikstrand in Montoya bei La Barra entfernt liegt dieses 2016 errichtete, sympathische Wohnhaus in einer ruhigen Wohnstraße mit bester Nachbarschaft.

Das Haus bietet auf einer Ebene eine Netto-Wohnfläche von 128 qm und ist in zwei Bereiche unterteilt, nämlich den Wohnbereich auf der Vorderseite, mit dem großen, hellen Wohn-/Essraum mit offenem Kamin und einer quasi vollverglasten Front mit Giebelfenstern, der daran angrenzenden Küche und einem Gäste-WC, sowie den Schlafbereich, auf der Rückseite des Hauses. Hier befinden sich die Mastersuite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafräume, ein zweites Bad sowie ein zusätzlicher Raum, der als Ankleideraum, als Büro oder natürlich auch als vierter Schlafraum genutzt werden kann.

Um den Wohn-/Essraum und die Küche erstreckt sich auf zwei Seiten des Hauses eine ca. 100 qm große, teilweise überdachte und begrünte Terrasse mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten und einem gemütlichen Gesellschaftsbereich mit großem Grill und Theke. Daran nach hinten anschließend gibt es einen separat von außen zugänglichen Personalraum mit eigenem Bad, der aufgrund seiner Größe ohne weiteres auch als Atelier oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

Das Haus bietet mit seiner hervorragenden Isolierung, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, Rollläden, Klimaanlagen und offenem Kamin allen Komfort für eine permanente, ganzjährige Nutzung, ließe sich aufgrund der gefragten Lage aber auch sehr gut über die Sommermonate vermieten (zu erwartende Mieteinnahmen: USD 15.000 – USD 20.000 pro Saison; Stand 2018).

Räume: Wohn-/Essraum, Küche, 3 Schlafräume (1 en suite; 1 semi en suite), 1 Mehrzweckraum, 2 Bäder, Gäste-WC, Personalraum mit eigenem Bad

Property Id : 34313
Preis: USD 490.000
Schlafräume: 3
Bäder: 2
Wohn-/Nutzfläche: 173 m², 1,862 sqft
Grundstücksgröße: 576 m², 6,200 sqft
Baujahr: 2016
Stockwerke: 1
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Carport
offener Kamin
Personalräume
strandnah (≦ 500 m)
Wohngebiet
ruhige Lage
Sommerlich helles Wohnhaus in Montoya - LBH829
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Martina van Bevern

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    Sehr geehrte Frau van Bevern,

    seit unserer Rückkehr nach Eiskalt-Germanien vor nunmehr fast 1 Monat erinnern wir uns gerne an die wunderschöne Zeit in Uruguay, insbesondere Punta del Este.

    Unsere Schnupperreise, um dort evtl. Fuß zu fassen, war sehr aufschlussreich. Dies vor allem durch Ihre sachliche und immer ehrliche Darstellung der Dinge vor Ort, bei der Besichtigung der Häuser, der Gegenden etc. Ihre tolerante Art der Information hat uns sehr gefallen und wir werden Sie daher in guter Eri…

    per Email im Dezember 2015