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Sommerlich helles Wohnhaus in Montoya – LBH829

USD 490.000

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Nur 350 m vom Atlantikstrand in Montoya bei La Barra entfernt liegt dieses 2016 errichtete, sympathische Wohnhaus in einer ruhigen Wohnstraße mit bester Nachbarschaft.

Das Haus bietet auf einer Ebene eine Netto-Wohnfläche von 128 qm und ist in zwei Bereiche unterteilt, nämlich den Wohnbereich auf der Vorderseite, mit dem großen, hellen Wohn-/Essraum mit offenem Kamin und einer quasi vollverglasten Front mit Giebelfenstern, der daran angrenzenden Küche und einem Gäste-WC, sowie den Schlafbereich, auf der Rückseite des Hauses. Hier befinden sich die Mastersuite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafräume, ein zweites Bad sowie ein zusätzlicher Raum, der als Ankleideraum, als Büro oder natürlich auch als vierter Schlafraum genutzt werden kann.

Um den Wohn-/Essraum und die Küche erstreckt sich auf zwei Seiten des Hauses eine ca. 100 qm große, teilweise überdachte und begrünte Terrasse mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten und einem gemütlichen Gesellschaftsbereich mit großem Grill und Theke. Daran nach hinten anschließend gibt es einen separat von außen zugänglichen Personalraum mit eigenem Bad, der aufgrund seiner Größe ohne weiteres auch als Atelier oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

Das Haus bietet mit seiner hervorragenden Isolierung, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, Rollläden, Klimaanlagen und offenem Kamin allen Komfort für eine permanente, ganzjährige Nutzung, ließe sich aufgrund der gefragten Lage aber auch sehr gut über die Sommermonate vermieten (zu erwartende Mieteinnahmen: USD 15.000 – USD 20.000 pro Saison; Stand 2018).

Räume: Wohn-/Essraum, Küche, 3 Schlafräume (1 en suite; 1 semi en suite), 1 Mehrzweckraum, 2 Bäder, Gäste-WC, Personalraum mit eigenem Bad

Property Id : 34313
Preis: USD 490.000
Schlafräume: 3
Bäder: 2
Wohn-/Nutzfläche: 173 m², 1,862 sqft
Grundstücksgröße: 576 m², 6,200 sqft
Baujahr: 2016
Stockwerke: 1
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Carport
offener Kamin
Personalräume
strandnah (≦ 500 m)
Wohngebiet
ruhige Lage
Sommerlich helles Wohnhaus in Montoya - LBH829
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Martina van Bevern

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    Liebe Familie van Bevern,

    es ist an der Zeit auf diesem Wege herzlich DANKE zu sagen für eure sehr kompetente und mehr als freundliche Unterstützung bei unserer Haussuche im schönen Uruguay!

    Für uns ist es ein Segen, dass wir auf euch getroffen sind! Ihr habt nichts unversucht gelassen, ein schönes Heim für uns zu finden! Gemeinsam sind wir mehrere Tage unterwegs gewesen und haben uns einiges angeschaut. Wir waren schon ganz frustriert, da das Richtige nicht dabei war. Aber die letzte Besicht…

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