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Sehr schönes Haus in bevorzugter Lage in Punta del Este – PEH817

USD 1.200.000

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Dieses 1995 erbaute Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit bester Nachbarschaft in Parque del Golf, einem der beliebtesten und renommiertesten Wohngebiete Punta del Estes. 1998 und 2017 erfolgten umfangreiche Erweiterungs-, Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten, so wurden zuletzt u. a. die Bäder erneuert.

Bauqualität, Zustand und Ausstattung des Hauses sind entsprechend sehr gut.

Der wunderschöne Pflastersteinfußboden im Wohn- und Essraum, hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge in Küche, Schlafräumen und Bädern, exquisite Küchen- und Bäderausstattungen, architektonische Besonderheiten wie die imposante Fensterfront des Wohnraums, ein ringsum verglastes Erkerzimmer und ein großes Innenfenster zwischen Schlafraum und Bad in der Mastersuite, der großzügige überdachte Grillbereich mit dem angrenzenden großen Wintergarten mit Sauna, eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen und nicht zuletzt der mit schönen Laubbäumen bestandene, ringsum blickdicht bewachsene Garten, wirklich ein privater Garten Eden, machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.

Zentrum und Herz des Hauses ist die representative, dachhohe Wohnhalle mit dem großen, geschlossenen Kamin, die man vom Haupteingangsbereich kommend zunächst betritt. Neben dem Wohnraum befinden sich auf der einen Seite der offen damit verbundene, ebenfalls sehr großzügige Essbereich, die separate, im amerikanischen Stil voll ausgestattete Küche und der dahinter liegende Hauswirtschafts- und Personalbereich mit eigenem Bad, auf der anderen Seite eine der insgesamt vier Suiten, mit zwei Zimmern, Ankleideraum und Bad.

Die übrigen drei Suiten liegen im Obergeschoss, zu dem man über eine halbgewendelte Treppe im Wohnraum gelangt. Auf der einen Seite befindet sich dort die großzügige Mastersuite mit dem bereits erwähnten Erkerzimmer und sehr großem Bad mit Jacuzzi, auf der anderen die beiden anderen Schlafräume, ebenfalls mit jeweils eigenem Bad.

Zusätzlich gibt es auf beiden Etagen Abstellräume.

In zwei Anbauten befinden sich zum einen eine Doppelgarage, zum anderen der überdachte Außengrillbereich und der ebenfalls schon erwähnte Wintergarten mit Bad und Sauna.

Im gepflegten Garten finden sich, u. a. auf der großen Holzdeckterrasse und unter einem hübschen Pavillon, verschiedene schattige Sitzbereiche, und der etwa 4 m x 9 m große Pool.

Räume: Wohnraum, Esszimmer, Küche, Hauswirtschafts- und Personalbereich mit Bad, 4 Schlafräume, alle en suite, zwei mit je einem zusätzlichem Raum, einer mit Ankleidezimmer, 4 Abstellkammern; Wintergarten mit Bad und Sauna

Property Id : 33321
Preis: USD 1.200.000
Schlafräume: 4
Bäder: 4
Wohn-/Nutzfläche: 541 m², 5,823 sqft
Grundstücksgröße: 2.020 m², 21,743 sqft
Baujahr: 1995
Letzte Erneuerung: 2017
Stockwerke: 2
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
geschlossener Kamin
Garage
Partyraum mit Grill
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Personalräume
Fußbodenheizung
Entf. zur Küste ≤ 1 km
Wohngebiet
ruhige Lage
sehr exklusive Lage
Sehr schönes Haus in bevorzugter Lage in Punta del Este - PEH817
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Martina van Bevern

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    Hallo Martina,

    U. und ich möchten uns noch einmal für die Unterstützung beim Verkauf des Hauses … bedanken.

    U. und ich waren mit unserem uruguayischen Makler wirklich in eine unmögliche Situation geraten. Fest steht, dass es ohne Dich nicht zum Vertragsabschluss gekommen wäre, weil wir weder von unserem Makler noch vom Notar die für uns erforderlichen Antworten und Erklärungen erhielten. Du aber hast mit Deinem Wissen und Rat den Tag gerettet. Schließlich ist der Verkauf und alles, was dami…

    per Email im Januar 2014