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Sehr schönes Einfamilienhaus in Marly (Beverly Hills), Punta del Este – PEH002

USD 365.000

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Dieses 2001 in traditioneller Ziegel-Bauweise errichtete Einfamilienhaus im gehobenen Wohngebiet Marly (Beverly Hills) ist in einem Top-Pflegezustand und kann entsprechend sofort bezogen werden.

Die zentrale Lage, Zuschnitt, Größe und Ausstattung des Hauses sind ideal für Familien und eine ganzjährige Nutzung. Sämtliche Infrastruktur – Supermärkte, das Punta-Shopping-Center, Restaurants, medizinische Versorgung, diverse Sport- und Freizeitangebote, öffentliche und private Schulen und natürlich die Strände, sowohl der Atlantik- als auch der ruhigeren Rio-de-la-Plata-Seite Punta del Estes – liegt höchstens 2,5 km entfernt.

Das Haus bietet auf einer Etage und einer Netto-Wohnfläche von 186 qm einen großzügigen, hellen Wohn-/Essraum mit offenem Kamin, eine große, vollausgestattete Küche mit Theke zum Essbereich, drei Schlafräume, von denen zwei en suite, also mit eigenem Bad (die Master-Suite auch mit Ankleideraum), in einem der beiden Seitenflügel liegen. Das dritte Schlafzimmer liegt als ehemaliger Personalraum auf der “Küchenseite” des Hauses, wo sich auch ein drittes Bad befindet. Dieser Schlafraum ließe sich aufgrund seiner Größe auch sehr gut als Gästezimmer nutzen. Auf dieser Hausseite liegt auch die 48 qm große Garage mit dem Hauswirtschaftsraum, der direkt von der Küche aus erreichbar ist.

Split-Klimaanlagen und eine Fußbodenheizung sorgen neben dem offenen Kamin im Wohnraum für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Fenster sind mit Rollläden und Sonnenschutz-Rollos ausgestattet.

Das Haus ist u-förmig angelegt, entsprechend windgeschützt ist die nach Osten ausgerichtete Gartenterrasse mit dem überdachten Grillbereich und schönem Blick auf den etwas unterhalb des Hauses gelegenen, gepflegten Garten und den 32 qm großen Pool.

Sehr schön sind auch die beiden links und rechts des Haupteingangs hinter einer Mauer gelegenen kleinen Terrassen, auf denen sich der Sonnenuntergang genießen lässt.

Räume: Wohn-/Essraum, Küche, 3 Schlafräume (2 en suite), 3 Bäder, Hauswirtschaftsraum

Property Id : 37673
Preis: USD 365.000
Schlafräume: 3
Bäder: 3
Wohn-/Nutzfläche: 271 m², 2,917 sqft
Grundstücksgröße: 1.170 m², 12,594 sqft
Baujahr: 2001
Stockwerke: 1
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Einrichtung teilweise inklusive
Garage
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Fußbodenheizung
Entf. zur Küste ≤ 3 km
Wohngebiet
zentrale Lage
ruhige Lage
Sehr schönes Einfamilienhaus in Marly (Beverly Hills), Punta del Este - PEH002
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Martina van Bevern

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    Sehr geehrte Frau van Bevern,

    seit unserer Rückkehr nach Eiskalt-Germanien vor nunmehr fast 1 Monat erinnern wir uns gerne an die wunderschöne Zeit in Uruguay, insbesondere Punta del Este.

    Unsere Schnupperreise, um dort evtl. Fuß zu fassen, war sehr aufschlussreich. Dies vor allem durch Ihre sachliche und immer ehrliche Darstellung der Dinge vor Ort, bei der Besichtigung der Häuser, der Gegenden etc. Ihre tolerante Art der Information hat uns sehr gefallen und wir werden Sie daher in guter Eri…

    per Email im Dezember 2015