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Schönes ländliches Anwesen auf fast 10 ha, bei Piriápolis – PIC809

USD 440.000

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Diese 9,4 ha große Chacra liegt nur etwa zehn Kilometer vom bekannten und beliebten Badeort Piriápolis entfernt, verkehrsgünstig an der Interbalnearia, der Verbindungsstraße zwischen Montevideo (ca. 1 – 1,5 Std.) und Punta del Este (ca. 20 – 30 Min.). Trotz dieser verkehrsgünstigen Anbindung ist die Lage ländlich und ruhig. Die Gebäude sind 300 m von der Straße entfernt.

Das Anwesen bietet aufgrund seiner Lage und Ausstattung beste Vorraussetzungen auch für eine gewerbliche Nutzung, so wird z. Z. im Nebenerwerb eine kleine Hundepension betrieben. Die entsprechenden Anlagen und Gebäude lassen eine Betreuung von bis zu 20 Hunden zu. Ebenfalls möglich wären eine Reitschule (14 Boxen und eine große Reitwiese sind vorhanden) oder eine touristische Nutzung.

Das zweigeschossige Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 260 qm, die sich aufteilt auf eine große Wohnhalle mit geschlossenem Kamin und Grillanlage, die Küche, einen kleinen Weinkeller, ein Esszimmer, einen weiteren Wohnraum, ebenfalls mit geschlossenem Kamin, einen Schlafraum und ein Bad im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss einen großen Mehrzweckraum (z. Z. als Büro genutzt) mit gemütlicher Leseecke und die Mastersuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die beiden geschlossenen Kamine sind zur effizienten Nutzung und Wärmeverteilung mit einer Warmluftturbine ausgestattet. In der Suite im Obergeschoss sorgt eine Elektroheizung für angenehme Temperaturen in den kühleren Monaten.

Für Besucher oder auch zur Vermietung steht ein separates, 80 qm großes Gästehaus mit einem Wohnraum mit Kochzeile, zwei Schlafzimmern und Bad zur Verfügung.

Neben den schon erwähnten Stallungen gibt es eine Scheune, eine Garage, einen Paddle-Tennis-Platz, eine Außengrillanlage und einen parkähnlich angelegten Poolbereich mit 7,5 m x 15 m großem Pool, gepflegten Liegeflächen und einem Pavillon.

Die Trink- und Nutzwasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen. Zur Versorgung der Tiere stehen außerdem zwei Tajamare (Weiher) zur Verfügung. Ein Gemüsegarten und ein Gewächshaus können zur Selbstversorgung genutzt werden.

Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Grundeinrichtung, die allerdings von der auf den Fotos gezeigten Einrichtung abweichen kann, sowie diverse Geräte und Maschinen (u. a. ein Traktor).

Räume – Haupthaus: Wohnhalle, zweiter Wohnraum, Esszimmer, Küche, Mehrzweckzimmer, 2 Schlafräume, 2 Bäder, Weinkeller; Gästehaus: Wohnraum mit Kochzeile, 2 Schlafzimmer, Bad

Property Id : 32601
Preis: USD 440.000
Schlafräume: 4
Bäder: 3
Wohn-/Nutzfläche: 1.200 m², 13,000 sqft
Grundstücksgröße: 9,4 ha, 23.2 acres
Stockwerke: 2
Außengrill
geschlossener Kamin
Elektroheizung
Einrichtung teilweise inklusive
Garage
Gästehaus
Installationen für die Viehzucht
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Stallungen / Scheune
Tennisplatz
Entf. zur Küste ≤ 10 km
ländliche Lage
Schönes ländliches Anwesen auf fast 10 ha, bei Piriápolis - PIC809
Schönes ländliches Anwesen auf fast 10 ha, bei Piriápolis - PIC809
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Schönes ländliches Anwesen auf fast 10 ha, bei Piriápolis - PIC809
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina,

    seit 4 Wochen sind wir nun wieder zurück- und der Gedanke die Wintermonate in Uruguay zu verbringen lässt uns nicht mehr los.

    In den paar Tagen in Piriapolis hast Du uns durch Deine liebevolle Unterstützung die Vorzüge des Landes schnell erkennen lassen.

    Anhand Deiner profesionellen Bedarfsermittlung und Deiner Geduld konnten wir einige Objekte mit einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis kennenlernen.

    Vor allem wissen wir nun welche Region uns am meisten zusagt.

    Sobald hier all…

    Marcel und Monika