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Schönes Anwesen im Landhausstil – peh119

USD 1.200.000

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3.000 qm großes Anwesen im Landhausstil in San Rafael, Punta del Este.

Dieses von dem bekannten argentinischen Architekten Arturo J. Dubourg (http://es.wikipedia.org/wiki/Arturo_Dubourg) errichtete Haus liegt im Zentrum von San Rafael, auf der Atlantikseite Punta del Estes. Das Haus wurde 2006 umfassend renoviert und erweitert, wobei der historisch, rustikale Charakter erhalten und in den Räumlichkeiten in schönem Kontrast mit hochwertigen modernen Elementen kombiniert wurde.

Empfangsraum und Herzstück des Hauses ist der großzügige, helle Wohnraum mit dem offenen Kamin. Angrenzend daran liegen der Essraum, ein weiterer Wohnraum sowie die große, komplett ausgestattete Küche mit Arbeitsinsel und Zugang zum Garten. Hinter der Küche befinden sich ein zusätzlicher Freizeit- und Gesellschaftsraum und ein Hauswirtschafts- und Personalbereich mit eigenem Bad. Dieser Teil, ebenfalls mit Zugang zum Garten, ließe sich bei Bedarf zu einem separaten Zwei-Raum-Apartment umgestalten.

Die vier Schlafräume, drei davon mit eigenem Bad, ein zusätzliches Bad und ein Gäste-WC liegen in einem separaten Trakt. Die Hauptsuite ist weiträumig angelegt und hat neben dem eigenen Bad einen Ankleideraum und ein angrenzendes Büro bzw. Atelier mit Terrassentür zum hinteren Garten.
Verschiedene offene Kamine im Hauptgebäude und die elektrische Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen in der kühleren Jahreszeit.

Das Haus ist umgeben von gepflegten, parkähnlich angelegten Grünanlagen mit Natursteinwegen und schönem Baumbestand. Im hinteren Garten befindet sich neben dem klimatisierten Pool die sogenannte Barbacoa, ein großer Gesellschaftsraum mit Grillanlage und Besucher-WC.
Über der Garage gibt es eine separate Personalwohnung mit zwei Schlafräumen und Bad. Dieser Teil ist unrenoviert.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten, einzugsbereiten Zustand. Der Verkauf erfolgt inklusive des Mobiliars.

Das Wohngebiet San Rafael ist aufgrund seiner Lage nahe der Atlantikstrände sehr beliebt und wegen der gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, guter bilingualer Schulen und diversen Freizeit- und Sportangeboten auch ideal für Familien.

Räume: 2 Wohnzimmer, Essraum, weiterer Freizeitraum, 4 Schlafzimmer (3 en suite), 4 Bäder insgesamt, Gäste-WC, Personal- und Hauswirtschaftsraum mit eigenem Bad, separates Zweiraumapartment für Personal

Property Id : 20422
Preis: USD 1.200.000
Schlafräume: 4
Bäder: 4
Grundstücksgröße: 2.980 m², 32,075 sqft
Letzte Erneuerung: 2006
Stockwerke: 1.5
Alarmanlage
Einrichtung inklusive
Garage
Grillhaus
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Personalräume
Fußbodenheizung
Entf. zur Küste ≤ 1 km
Wohngebiet
ruhige Lage
Schönes Anwesen im Landhausstil - peh119
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina, Lieber Michael,

    vor 4 Jahren bin ich das erste Mal auf Eure Homepage gestoßen und von da an habe ich Uruguay, wenn auch aus der Ferne, kennengelernt. Im Vorfeld habt ihr meine zig1000 Fragen immer zu meiner vollsten Zufriedenheit beantwortet, was ich Euch hoch anrechne und heuzutage sicherlich ihres Gleichen sucht. Das ist Service und Professionalität! Im Oktober letzten Jahres war es dann so weit. Die Vorbereitungen über den großen Teich wurden auch mit Eurer Hilfe zum Erfolg…

    Wolfgang