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Schön gelegene, moderne 5 ha Chacra mit Pool in Küstennähe – SCC908

USD 650.000

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Nur ca. 20 km nördlich von Punta del Este gelegen, eingebettet in die idyllische, sanft hügelige Graslandschaft der Abra del Perdomo, bietet diese wunderschöne und eindrucksvolle Chacra alle Vorzüge eines ruhigen, entspannten Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der nahen Küste verzichten zu müssen.

San Carlos, der nächste größere Ort, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter ärztlicher Versorgung, liegt nur 10 Autominuten entfernt. Maldonado und Punta del Este mit den herrlichen Badestränden am Atlantik und dem Río de la Plata sind innerhalb einer halben Stunde bequem zu erreichen. Der internationale Flughafen von Montevideo ist 60 Autominuten entfernt.

Die Gebäude dieser Chacra wurden 2009 unter deutscher Bauleitung errichtet. Die Bauqualität und die Ausstattung sind überdurchschnittlich. Bei der Anlage der Gebäude und Außenbereiche wurde sehr viel Wert auf eine sinnvolle Ausrichtung hinsichtlich des Sonnenstands und der Hauptwindrichtungen sowie eine hohe Energieeffizienz gelegt.

Das Hauptgebäude hat eine Fläche von 230 qm und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die über einen großen zentralen Empfangsraum verbunden sind.

Der Hauptwohnbereich umfasst einen geräumigen, hellen Wohnraum mit einer räumlich etwas abgetrennten Bibliothek und großem Kamin, ein Esszimmer, eine darin integrierte, voll ausgestattete Küche mit Arbeitsinsel, einen Hauswirtschafts- und Vorratsraum und die 56 qm große Master-Suite mit Ankleideraum, einem geräumigen Bad im Spa-Stil, mit Dusche, einer separaten gemauerten Badewanne und Zugang zu Garten, Terrasse und Außenpool.

In einem gesonderten Trakt des Haupthauses, ebenfalls vom zentralen Empfangsraum erreichbar, befinden sich ein Gästezimmer mit Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Bad.

Die Räumlichkeiten des Haupthauses sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt bei Bedarf der oben erwähnte, zentral gelegene und entsprechend effiziente Kamin für ein behagliches Ambiente. Der moderne, gradlinige und offene Baustil wurde kombiniert mit liebevollen Details, wie z. B. diversen Mosaikapplikationen im Naturstein-Fußboden.

In einem weiteren Gebäude befinden sich ein 65 qm großes Gästeapartment mit Wohn-/Essraum, integrierter Küche, Schlafzimmer und Bad, eine kleine Personalwohnung (26 qm) mit Wohnraum, Kitchenette, Schlafraum und Bad, sowie eine 33 qm große Garage.

Ganz besonders muss der zentrale, sehr schön angelegte Außenbereich mit Terrassen auf verschiedenen Ebenen, Pool, Liegedeck und überdachtem Außengrill erwähnt werden, der sozusagen das Herzstück der Anlage ist. Bei der Anordnung der Gebäude um die Außenanlage wurde besonders darauf geachtet, dass jede der verschiedenen Wohneinheiten einen individuellen, geschützten Privatbereich hat.

Die umliegenden ausgedehnten Weideflächen, ein überdachter Stall und zwei Teiche stehen für eine kleine Tierhaltung zur Verfügung. Die schöne Lage, der hohe Komfort der Anlage und die Anordnung und Ausstattung der Wohneinheiten lassen ohne Weiteres auch den Betrieb eines Bed & Breakfast’s bzw. Landhotels zu.

Property Id : 35451
Preis: USD 650.000
Schlafräume: 4
Bäder: 5
Wohn-/Nutzfläche: 450 m², 4,840 sqft
Grundstücksgröße: 5 ha, 12 acres
Baujahr: 2009
Letzte Erneuerung: 2011
Stockwerke: 1
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Einrichtung inklusive
Garage
Gästehaus
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Personalräume
Fußbodenheizung
schöne Aussicht
ländliche Lage
Schön gelegene, moderne 5 ha Chacra mit Pool in Küstennähe - SCC908
Schön gelegene, moderne 5 ha Chacra mit Pool in Küstennähe - SCC908
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Martina van Bevern

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