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Modernes Wohnhaus in zentraler Lage – PEH529

USD 650.000

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Vollständig renoviertes Wohnhaus auf 1.400 qm in zentraler Lage in Paradas, Punta del Este.

Dieses Objekt im Wohnviertel Paradas ist wegen seiner zentralen Lage, seiner Größe und seiner Ausstattung interessant für Familien. Der Strand ist nur einen Kilometer entfernt, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten inkl. des Punta-Shopping-Centers, Sportclubs, sehr gute private Schulen sowie ärztliche Versorgung finden sich im Umkreis von höchstens zwei Kilometern.

Das Wohnhaus wurde 2013 vollständig saniert und modernisiert. Über einen Empfangsraum betritt man zunächst den hell und freundlich gestalteten, weitläufigen Wohn-/Essraum, der mit dem offenen Kamin und Natursteinwänden eine behagliche Wohnatmosphäre bietet. Eine Durchreiche verbindet den Essbereich mit der benachbarten, großen Küche. Mit ihrer hochwertigen und funktionellen Einrichtung, großen Arbeitsflächen, viel Stauraum und einer Frühstückstheke bietet sie auch für größere Familien ausreichend Platz.

Neben der Mastersuite mit Ankleideraum, kleinem Büro und eigenem Bad stehen im hinteren Teil des Gebäudes drei weitere Schlafräume zur Verfügung, einer davon ebenfalls en suite, also mit eigenem Bad. Die übrigen beiden Schlafräume teilen sich ein drittes Bad.

Des weiteren gibt es einen von der Küche erreichbaren Personalraum mit eigenem Bad.

Beheizt werden die Räume über den offenen Kamin im Wohnraum und drei Schwedenöfen im Wohn-/Essraum, in der Mastersuite und im Schlaftrakt. Aufgrund der ausgezeichneten Isolation des Hauses wurde auf den Einbau einer Klimaanlage verzichtet. Da jedoch die entsprechenden Anschlüsse vorinstalliert sind, könnte sie bei Bedarf ohne großen Aufwand nachgerüstet werden.

Im Garten stehen ein großer, überdachter Grillbereich und ein ca. 5 x 10 m großer solarbeheizter Pool mit Salzanlage zur Verfügung.

Das 1.400 qm große Grundstück ist auf der Gartenseite vollständig eingezäunt und von dichtem Buschwerk umgeben, so dass es von der Straße aus nicht einsehbar ist.

Räume: Empfang, Wohn-/Essraum, separate Küche, 4 Schlafräume (2 en suite), 3 Bäder, Gäste-WC, kleines Büro, Personalraum mit eigenem Bad

Property Id : 25351
Preis: USD 650.000
Schlafräume: 4
Bäder: 3
Wohn-/Nutzfläche: 385 m², 4,144 sqft
Grundstücksgröße: 1.400 m², 15,000 sqft
Letzte Erneuerung: 2013
Stockwerke: 1
Alarmanlage
Außengrill
Garage
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Personalräume
Schwedenofen
Entf. zur Küste ≤ 1 km
Wohngebiet
zentrale Lage
Modernes Wohnhaus in zentraler Lage - PEH529
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Martina van Bevern

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    Hallo Martina,

    U. und ich möchten uns noch einmal für die Unterstützung beim Verkauf des Hauses … bedanken.

    U. und ich waren mit unserem uruguayischen Makler wirklich in eine unmögliche Situation geraten. Fest steht, dass es ohne Dich nicht zum Vertragsabschluss gekommen wäre, weil wir weder von unserem Makler noch vom Notar die für uns erforderlichen Antworten und Erklärungen erhielten. Du aber hast mit Deinem Wissen und Rat den Tag gerettet. Schließlich ist der Verkauf und alles, was dami…

    per Email im Januar 2014