Modernes Strandhaus in den Dünen von Chihuahua – PBH520

Dieses moderne Wohnhaus im minimalistischen Stil liegt im beliebten Wohngebiet Chihuahua, in exponierter erster Reihe direkt hinter dem Dünengürtel und nur 100 m vom Strand entfernt. Aufgrund der erhöhten Lage des knapp 1.100m² großen Grundstücks genießt man vom Obergeschoss des Hauses einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende Küstenlandschaft.

Chihuahua liegt etwa 15 km westlich von Punta del Este und erfreut sich großer Beliebtheit – nicht zuletzt wegen seines naturnahen Charakters mit offener, durchgehend niedriger Bebauung, dem breiten Sandstrand und den weiten Dünenlandschaften an der Mündung des Flüsschens El Potrero. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar: Das kleine Zentrum von Punta Ballena mit Supermarkt, Apotheke, Baumarkt und Restaurants liegt nur 3,5 km entfernt; Punta del Este und Maldonado mit ihrer umfassenden städtischen Infrastruktur sind in rund 30 Autominuten erreichbar.

Das zweigeschossige Haus bietet auf einer Netto-Wohnfläche von 138m² (zuzüglich 50m² Terrasse) im Erdgeschoss drei Schlafräume – einer davon mit eigenem Bad en suite –, ein weiteres Bad und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein sommerlich heller Wohn-/Essraum mit Panoramafenstern, eine offen integrierte Küche mit Theke zum Essbereich sowie ein Gäste-WC.

Auf der dem Meer zugewandten Westseite betritt man auf beiden Ebenen teilweise überdachte Holzdeck-Terrassen. Auf der oberen Terrasse befindet sich vor der Küche ein großzügiger Grillbereich, von dem aus man in geselliger Runde bei einem Glas Wein und gutem Essen das herrliche Panorama und traumhafte Sonnenuntergänge genießen kann. Eine Außentreppe führt direkt von der Terrasse in den Garten mit Pool.

Die Ausstattung ist gehoben: Fenster mit Doppelverglasung, Split-Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Räumen, exzellente Bad- und Küchenelemente sowie hochwertige Wandverkleidungen und Bodenbeläge sorgen für ein komfortables und elegantes Wohnambiente.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum