Modernes, helles Wohnhaus in geschlossener Wohnanlage – LBH115

USD 490.000
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  • Aktualisiert am:
  • Januar 11, 2023
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Baujahr: 2016

Dieses moderne Wohnhaus liegt in „El Quijote“, einer großen, ländlichen Wohnanlage, nur etwa 20 Autominuten von dem kleinen, hippen Badeort La Barra und den Atlantikstränden, und eine halbe Stunde von Punta del Este entfernt.

Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer 2016 zur permanenten eigenen Nutzung in traditioneller Bauweise errichtet, daher wurde sehr viel Wert auf Qualität gelegt.

Auf 245 qm Wohn-/Nutzfläche stehen ein großer Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, drei Schlafräume mit jeweils eigenem Bad und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Mittelpunkt des eingeschossigen Hauses ist der ca. 75 qm große Wohn-/Essraum mit integrierter, modern eingerichteter Küche und einem zentralen Rundkamin. Zu beiden Seiten durchgehende, raumhohe Glasflächen sorgen hier für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Rustikale Elemente, vor allem der sehr schöne, hochwertige Natursteinboden, stehen in reizvollem Kontrast zum schlichten, gradlinigen Charakter des Raumes.

Seitlich des Wohnraum liegen zu beiden Seiten des Hauses die Schlafräume – auf der einen Seite die Master-Suite mit eigenem Bad, auf der anderen die zwei weiteren Schlafräume, ebenfalls mit jeweils eigenem Bad. Zu einem der Schlafräume gehört außerdem ein Mehrzweckraum mit Kitchenette, der entsprechend auch als kleines Apartment z. B. für Gäste genutzt werden kann.

Für Gäste steht ansonsten auch ein 50 qm großes Nebengebäude mit zwei Räumen und Bad zur Verfügung.

Die Ausstattung ist gehoben. Neben dem bereits erwähnten Natursteinboden ist das Haus ausnahmslos mit doppelverglasten Fenstern versehen sowie mit einer gasbetriebenen Fußbodenheizung und Split-Klimaanlagen in allen Räumen.

Die Wohnanlage „El Quijote“ grenzt direkt an ein 165 ha großes Naturreservat im Delta des Arroyo (Fluss) Maldonado, auf das man von dem 5.000 qm großen Grundstück einen weiten und vor allem unverbaubaren Blick hat.

Das Schutzgebiet gehört zur Wohnanlage und lädt ein zu Naturbeobachtungen, Kanutouren und Reitausflügen.

Die Anlage selbst bietet neben einem 24 Std. Wachdienst ein Clubhaus mit Gemeinschaftsräumen, eine Poolanlage mit Sonnendeck, Tennisplatz und Gästehäuser. Auch gibt es die Möglichkeit einer eigenen Pferdehaltung mit Betreuung.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer (eines Art Apartment), 3 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Gästehaus mit 2 Räumen und Bad

Angebot-ID : 159234
Preis: USD 490.000
Schlafzimmer: 4
Bäder: 4
Wohn-/Nutzfläche: 295 m², 3,175 sqft
Grundstücksgröße: 5.000 m², 1.25 acres
Baujahr: 2016
Stockwerke: 1
Sonstige Ausstattung
24h-Rezeption
Alarmanlage
Außengrill
Einrichtung inklusive
Fußbodenheizung
Gästehaus
geschlossene Wohnanlage
geschlossener Kamin
Klimaanlage
ländliche Lage
offener Kamin
ruhige Lage
Sehr exklusive Lage
Tennisplatz

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