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Modernes Einfamilienhaus mit Meerblick in Punta Ballena – PBH921

USD 720.000

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Dieses moderne Wohnhaus in Punta Ballena bietet aufgrund seiner erhöhten Lage einen sehr schönen Blick auf die weite Bucht von Portezuelo. Die dem Meer zugewandte Gartenseite des Gebäudes besteht daher konsequenterweise zum weitaus größten Teil aus Fensterflächen.

Der geradlinige, fast minimalistische Stil des Hauses wird von Natursteinwänden und -böden gebrochen, die den lichten, von Glas- und Betonflächen geprägten Räumen eine warme, lebendige Atmosphäre verleihen.

Wegen der schönen Aussicht liegen der Wohn-/Essraum und entsprechend auch die Küche sowie ein weiterer Wohnraum, der als Bibliothek, Fernsehzimmer oder Büro genutzt werden kann, im Obergeschoss. Der offene, helle Wohn-/Essraum wird durch einen zentralen Kamin optisch in Wohn- und Essbereich getrennt. Direkt daran angrenzend befindet sich die große, voll ausgestattete Küche. Entlang des Wohn-/Essraums erstreckt sich zur Gartenseite eine großzügige Terrasse. Auch vor dem zweiten Wohnraum gibt es eine große Terrasse.

Die vier Schlafräume, zwei davon en suite, also mit eigenem Bad, ein weiteres Bad, der Hauswirtschafts- und Personalbereich sowie natürlich die Garage befinden sich im Erdgeschoss. Sämtliche Schlafräume haben Zugang zum Garten, die Mastersuite darüber hinaus zum gepflasterten Liegedeck und zum Pool.

Auf dem hinteren Teil des abfallenden Grundstücks, etwas abseits des Wohnhauses, im Schatten einiger Bäume, gibt es einen großen überdachten Grillbereich.

Die Lage ist trotz der nahen touristischen Infrastruktur auch in den Sommermonaten angenehm ruhig. Der herrliche Sandstrand von Portezuelo, nur einen kurzen Fußweg entfernt, lädt zum Badevergnügen oder zu langen Strandspaziergängen ein. In direkter Nachbarschaft (250 m) liegt das Arboretum Lussich, ein 192 ha großer Stadtpark, mit teils endemischen, teils vor rd. 100 Jahren aus Übersee importierten Bäumen und Pflanzen, in dem man ebenfalls ausgedehnte Spaziergänge unternehmen kann.

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich im nahen kleinen Einkaufszentrum von Punta Ballena erledigen. Punta del Este und Maldonado mit ihrer umfassenden Infrastruktur sind jeweils in 10 – 15 Autominuten erreicht.

Räume: Wohn-/Essraum, zusätzlicher Wohnraum, Küche, 4 Schlafräume (2 en suite), 3 Bäder, Hauswirtschafts- und Personalbereich

Property Id : 36349
Preis: USD 720.000
Schlafräume: 4
Bäder: 3
Wohn-/Nutzfläche: 373 m², 4.015 sqft
Grundstücksgröße: 1.598 m², 17,200 sqft
Baujahr: 2006
Stockwerke: 2
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Einrichtung inklusive
Garage
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Personalräume
Meerblick
Entf. zur Küste ≤ 1 km
ruhige Lage
Modernes Einfamilienhaus mit Meerblick in Punta Ballena - PBH921
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Martina van Bevern

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    Las Flores, Uruguay

    Liebe Martina,

    ich sende Ihnen dieses Schreiben, um mich für Ihren exzellenten Service zu bedanken und um Ihnen meine Wertschätzung auszudrücken, für die Art und Weise in der Sie meine Immobilien angeboten haben.

    Ich habe eine Menge Immobilien-Webseiten besucht, dabei aber noch keine gefunden, die mit der Ihren vergleichbar wäre. Sie ist sehr gut organisiert, sehr informativ und außerordentlich benutzerfreundlich. Die Angebote sind sehr schön präsentiert und gut beschrieb…

    Merlin Williams