Moderner Neubau in solider Holzbauweise in La Barra – LBH602

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2025 fertiggestellt und überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur sowie eine hochwertige Bauausführung in solider Holz-Ständer-Bauweise. Die Netto-Wohnfläche beträgt 110m², zuzüglich 22m² überdachter Terrasse.

Vom Eingang betritt man zunächst einen kleinen Empfangsbereich, von dem aus man direkt in das Zentrum des Hauses gelangt: den ca. 40m² großen Wohn-/Essraum mit offen integrierter Küche. Große Schiebetüren öffnen hier den Raum zur Terrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und den Übergang zum Garten fließend gestaltet. Die Terrasse bietet viel Platz und lädt mit ihrer großzügigen Überdachung sowie dem großen, uruguaytypischen Außengrill zu langen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Dank der Ausrichtung zur Sonnenseite nach Norden lässt sie sich ganzjährig gut nutzen.

Über den Empfangsbereich gelangt man vom Wohn-/Essraum zu den Schlafräumen im parallelen Seitentrakt des Hauses. Hier befinden sich zwei Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zum Garten – sowie die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, die ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten verfügt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Bad.

Die Bauausführung ist hochwertig und funktional. Die Außenflächen sind mit behandeltem Eukalyptusholz (Eucalyptus Grandis) in Kombination mit zementgebundenen Fassadenplatten ausgeführt. Innen sorgen Holzfußböden aus Eukalyptus, helle Oberflächen sowie eine offene Dachkonstruktion mit sichtbaren Holzelementen für ein behagliches Wohnambiente.

Die Küche verfügt über fest eingebaute Elektrogeräte, die Schlafzimmer über vollständige Einbauschränke. Im Wohnbereich sorgt ein leistungsstarker Ofen für eine effiziente Beheizung; in allen Schlafräumen ist die Installation von Klimageräten vorbereitet. Terrassen- und Deckflächen bestehen aus behandeltem Kiefernholz.

La Barra zählt zu den gefragtesten Wohn- und Ferienorten der Region – geschätzt für seine sicheren Bade- und Surfstrände, die lebendige Gastronomie- und Galerienszene sowie sein junges, internationales Flair. Entsprechend attraktiv ist das Haus sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition für die saisonale Vermietung.

Ein durchdacht geplantes, modernes Wohnhaus mit hoher Alltagstauglichkeit und sehr gutem Potenzial in einer der beliebtesten Lagen der Region.

Räume: Wohn-/Essraum, integrierte Küche, 3 Schlafräume, 2 Bäder