„Le Lac“ – Exklusives Wohnprojekt in Parque Miramar, Montevideo – MVA528

Zwischen dem Parque Roosevelt und der Seenlandschaft des Wohngebiets Parque Miramar entsteht mit „Le Lac“ eine Wohnanlage, die modernes Design und Naturverbundenheit vereint. Je nach Lage der Einheit genießen Sie Ausblicke ins Grüne oder über das Wasser.

42 Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und Wohn-/Nutzflächen von 70m² bis 260m² stehen zur Auswahl. Herausragend sind die außergewöhnlich großen Terrassen – mindestens 25 %, teils über 50 % der Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gartenbereiche.

Die Fertigstellung ist für August 2027 geplant. Alle Einheiten werden hochwertig ausgestattet übergeben: Aluminium-Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Holzfußböden, voll ausgestattete Bäder, Einbauküche mit Neolith-Arbeitsplatte sowie maßgefertigte Einbauschränke.

Zu den Annehmlichkeiten zählen Außenpool, Sonnenterrassen, Fitnessstudio, Grill- und Mehrzweckraum, Wäscherei, Fahrradraum, E-Ladestationen und 24h-Sicherheitsdienst. Tiefgaragenstellplätze sind ab 26.500 USD verfügbar.

Kaufpreise: ab 213.000 USD (213.000–499.000 USD) zzgl. 5 % „Gastos de Ocupación“.

Dank der Einordnung unter die „soziale Förderung von Wohneigentum – Ley 18.795“ sind die Apartments in den ersten zehn Jahren von Gewinn- und Vermögenssteuer befreit.

Bereits bei der Projektierung wurde besonderer Wert auf geringe monatliche Betriebskosten gelegt, die mit ca. 200–400 USD pro Monat (je nach Wohnungsgröße) kalkuliert werden.

Parque Miramar ist eines der dynamischsten Wohngebiete Montevideos – mit viel Grün, guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Avda. de las Américas und den Flughafen. „Le Lac“ bietet ein inspirierendes Wohnumfeld für Personen, die hohe Lebensqualität suchen – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition.