Landschaftlich schöne 4 ha Chacra mit einfachem Wohnhaus in Los Titanes – COC523

Diese 4ha große Chacra liegt in naturnaher Umgebung am nördlichen Rand von Los Titanes, nur 1,3km vom Strand entfernt.

Das weitgehend naturbelassene Grundstück hat einen schönen, überwiegend einheimischen Baumbestand und wird von einem kleinen Bachlauf durchzogen. Der Boden ist fruchtbar (Coneat-Wert 100) und eignet sich sowohl für Gartenbau als auch für kleinere landwirtschaftliche Nutzungen.

Das Wohnhaus wurde vor etwa 25 Jahren in einfacher, aber solider Ziegelbauweise errichtet und bietet auf einer Ebene ca. 100m² Wohnfläche. Es umfasst einen Wohn-/Essraum mit Holzkamin und integrierter Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Haus befindet sich in bewohnbarem Zustand; Renovierungsmaßnahmen sollten jedoch eingeplant werden.

Ergänzt wird die Bebauung durch eine ca. 50m² große Scheune, die sich als Garage, Werkstatt oder zur Unterbringung von Maschinen und Gartengeräten eignet.

Die Lage ist verkehrsgünstig: Nur 3km bis zum Zentrum von San Luis mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, rund 20km bis Atlántida mit sehr guter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Montevideo sowie in östliche Richtung ins Departamento Maldonado (Piriápolis, Punta del Este) liegt nur 250m entfernt.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder