Kleines Einfamilienhaus mit Gästehaus in grüner Lage – PBH216

USD 250.000
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  • Aktualisiert am:
  • August 17, 2022
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Baujahr: 2010

Zwischen den weiten Badestränden der Bucht von Portezuelo bei Punta Ballena und der unter Naturschutz stehenden Laguna del Sauce gelegen, hat das grüne Wohngebiet „Club del Lago“ einen hohen Freizeitwert. Mit einem 18-Loch-Golfplatz und den Angeboten des herrlich am Seeufer gelegenen gleichnamigen Hotels mit Tennisplätzen, Außen- und Innenpool, Fitness-Center, SPA und kulturellen Veranstaltungen findet man hier eine breite Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Das von Kiefernwald umgebene Wohnhaus wurde 2010 in Steel-Framing-Trockenbauweise errichtet. Auf einer Netto-Wohnfläche von 79 qm bietet es einen großen Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, Schlafraum und Bad sowie eine vom Wohnraum zugängige offene Galerie, die als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann. Vom Wohnraum betritt man über große Glasschiebetüren eine über Eck angelegte Holzterrasse.

Das Haus ist gut isoliert und dank PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, effizientem Schwedenofen und Klimaanlage für eine ganzjährige Nutzung bestens geeignet.

Neben dem Haupthaus gibt es auf dem knapp 1.350 qm großen Grundstück noch ein 2016 in Holzständer-Bauweise errichtetes Gästehaus mit Wohnraum mit Kochzeile, Schlafraum und Bad und einer Netto-Wohnfläche von 54 qm, das sich aufgrund der Lage und Ausstattung sehr gut auch an Feriengäste vermieten lässt.

Im Garten gibt es verschiedene Sitzmöglichkeiten, einen Außengrill sowie einen Pizza- und Räucher-Ofen.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Baumarkt, Apotheke) und einige Restaurants finden sich im nur 2,5 km entfernten kleinen Einkaufszentrum von Punta Ballena. Eine umfassende Infrastruktur bieten Maldonado und Punta del Este, die jeweils etwa 10 km entfernt sind.

Räume Haupthaus: Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, Galerie

Räume Gästehaus: Wohnraum mit Kochzeile, Schlafzimmer, Bad

Angebot-ID : 179121
Preis: USD 250.000
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Wohn-/Nutzfläche: 152 m², 1,636 sqft
Grundstücksgröße: 1.344 m², 14,467 sqft
Baujahr: 2010
Letzte Erneuerung: 2016
Stockwerke: 1.5
Sonstige Ausstattung
Alarmanlage
Außengrill
eigener Brunnen
Einrichtung inklusive
Entf. zur Küste ≤ 2 km
Gästehaus
Klimaanlage
ruhige Lage
Schwedenofen
Wohngebiet

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