Dieses Wohnhaus wurde erst 2022 für den eigenen Bedarf in Trockenbauweise (Steel-Framing) errichtet. Entsprechenden Wert hat der Bauherr auf eine gute Bauqualität und die Isolierung gelegt. Der Verkauf erfolgt aufgrund familiärer Umstände.
Das Haus bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von 87 qm einen sommerlich hellen, offenen Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, zwei Schlafräume, einer davon en suite, und zwei Bäder. Vom Wohnraum betritt man eine nach Norden, also zur windgeschützten Sonnenseite, ausgerichtete Holzdeck-Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann.
Das Haus ist auf einem stabilen, gut fundierten Stahlträger-Unterbau errichtet, so dass es keine vom Boden aufsteigenden Feuchtigkeitsprobleme geben kann. Aufgrund dieser Konstruktion gibt es sozusagen ein offenes Untergeschoss, dass als zusätzlicher Aufenthaltsbereich und Depot genutzt werden kann. Durch die erhöhte Position hat man außerdem einen schönen Blick über die Nachbargrundstücke ins Grüne.
Das 800 qm große Grundstück lässt genügend Raum für eventuelle Erweiterungen, einen Pool oder einen Gemüsegarten.
Besonders hervorzuheben ist in diesem Fall die Lage. Das etwas versteckte Wohngebiet liegt zwischen Punta Ballena (3 km) und Punta del Este (8 km) und ist trotz des nur 500 m entfernten Strands auch in der Hauptsaison nicht übermäßig belebt. Entsprechend findet man hier ein angenehm ruhiges und grünes Wohnumfeld und hat trotzdem sämtliche Vorzüge der Badeorte mit ihrer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das nächste Einkaufszentrum ist nur 5 Autominuten entfernt.
Der Verkauf erfolgt, abgesehen von fest installierten Ausstattungen wie Küche, Klimaanlage, Wasserboiler etc., ohne Inneneinrichtung. Auf Wunsch kann diese aber zusätzlich erworben werden.
Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 2 Schlafräume, 2 Bäder
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