Dieser 1968 erbaute Bungalow liegt in einem grünen und ruhigen Wohngebiet, nur etwa einen Kilometer vom Strand und vom Zentrum La Florestas entfernt.
Der kleine, familiäre Badeort La Floresta liegt an der Costa de Oro, der ″Goldküste″, dem östlich von Montevideo beginnenden Küstenstreifen des Departamentos Canelones, der sich aufgrund seiner Nähe zur Hauptstadt großer Beliebtheit erfreut.
Der Ort selbst zeichnet sich vor allem wegen seiner schönen, 3,5 km langen Sandstrände, seiner ausgedehnten Dünengebiete und ein reizvolles Natur-Ambiente aus, bedingt durch die Lage zwischen den Mündungen der beiden Flüsse Solís Chico und Sarandí.
La Floresta bietet ganzjährig eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Baumarkt, Wochenmarkt und ärztlicher Versorgung. Ein noch größeres Angebot findet sich im benachbarten Badeort Atlántida (8 km). Das Zentrum Montevideos ist nur 50 km entfernt. Natürlich gibt es mehrfach täglich Busverbindungen in die Hauptstadt.
Das Haus ist solide gebaut und hat eine sehr gute Substanz. Küchenausstattung, Bäder und Fenster sind noch im ursprünglichen, gleichwohl recht guten Zustand und voll funktionstüchtig. Trotz eines gewissen Renovierungsstaus ist das Haus also ohne Weiteres auch ganzjährig bewohnbar.
Auf einer Netto-Wohnfläche von 68 qm bietet es einen Wohn-/Essraum mit integrierter Küche und offenem Kamin, zwei Schlafräume und ein Bad. Seitlich hat das Haus einen großen Carport mit Zugang zur Küche.
Auf der Gartenseite, mittig auf dem 800 qm großen Grundstück gelegen, gibt es ein zweites Gebäude (erbaut 1975) mit Garage bzw. Werkstatt und einer überdachten Terrasse mit Außengrill.
Potential bietet das kleine Anwesen auch hinsichtlich der hinteren, ungenutzten Grundstückshälfte, die hinreichend Platz für den Bau eines Gästehauses, eines Swimmingpools oder zur Anlage eines großen Nutzgartens zur Selbstversorgung bietet.
Im Preis enthalten sind alle Möbel, Teile des Inventars, Werkzeuge, Maschinen und ein Pkw, Peugeot 206, in gutem Zustand, fahrbereit und angemeldet.
Räume: Wohn-/Essraum, Küche, 2 Schlafräume, Bad
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