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Jugendstil-Villa in Nueva Helvecia – DCH522

USD 275.000

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Sehr schöne Villa im Kolonialstil mit großem Grundstück.

Diese schöne Villa, Baujahr 1920, ist vor ca. 20 Jahren restauriert worden. Im Original erhalten sind die alten Bodenfliesen, der hochwertige Stuck, die mit kostbaren Glasgravuren versehenen Mahagoni-Flügeltüren und viele andere schöne Details.

Die Villa hat auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 250 Quadratmetern. Außerdem gibt es ein Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden könnte.

Die Raumhöhe beträgt in beiden Geschossen 4,00 m bis 4,50 m. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, der Wohn-/Essraum mit offenem Kamin und sehr schönen Stuckverzierungen, ein Arbeitszimmer, die voll ausgestattete Küche, ein Schlafraum mit großem Ankleideraum, der alternativ auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte, und ein Bad.

Zwei weitere Schlafräume und ein Bad liegen im Obergeschoss. Hier befinden sich außerdem zwei große Sonnenterrassen.

Im Außenbereich gibt es auf der Eingangsseite des Hauses ein sehr schönes Säulen-Entree mit 2 alten Marmorbänken, auf der Rückseite eine schattige Terrasse mit großem Außengrill. Außerdem befinden sich auf dem Gelände eine Doppelgarage, eine Werkstatt mit Heizungskeller und Lagerräume.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2,6 ha und ist komplett umzäunt. Der mit schönen alten Bäumen, Palmen, Stauden und Buschwerk bewachsene, parkähnliche Garten ist in einem gepflegten Zustand. Ein Teil des Grundstücks ist mit Eukalyptuswald bestanden.

Nueva Helvecia ist ein kleiner Ort mit knapp 10.000 Einwohnern, ca. 120 km westlich von Montevideo und 60 km östlich von Colonia del Sacramento, von dem man innerhalb einer Stunde per Fährschiff Buenos Aires erreichen kann. Die kilometerlangen Sandstrände am Río del la Plata erreicht man mit dem Auto in einer knappen Viertelstunde.

Property Id : 25027
Preis: USD 275.000
Schlafräume: 3
Bäder: 2
Wohn-/Nutzfläche: 572 m², 6,157 sqft
Grundstücksgröße: 2,6 ha, 6.4 acre
Baujahr: 1920
Stockwerke: 2
Alarmanlage
Außengrill
Carport
Garage
offener Kamin
eigener Brunnen
Stallungen / Scheune
Entf. zur Küste ≤ 20 km
Ortslage
Jugendstil-Villa in Nueva Helvecia - DCH522
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina,

    nun, in der dritten Woche in unserem neuen, herrlichen Winterquartier, nehme ich mir endlich einmal Zeit, um Dir und Deinem Team für die superschnelle und komplikationslose Kaufabwicklung zu danken! In Deutschland fragt man sich ja schon manchmal, wofür Makler eigentlich ihr Honorar bekommen. Hier war das ganz anders und mein Mann und ich bereuen keinen Dollar Deiner Provision! Du hast mit viel Verhandlungsgeschick einen erfreulichen Kaufpreis für uns erzielt und uns durch die …

    Carmen