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Hübsches EFH in Las Flores – LFH054

USD 220.000

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Strandnah gelegenes Einfamilienhaus im Balneario Las Flores.

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt nur etwa 200 m vom Strand entfernt, in dem kleinen, beschaulichen Badeort Las Flores, unweit von Piriápolis. Der Ort hat eine für seine Größe ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt recht gute Einkaufsmöglichkeiten, einige kleine Restaurants und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Busverbindungen nach Piriápolis (10 km), Montevideo (90 km) und Punta del Este (45 km).

Das Haus und der liebevoll angelegte Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnräume, die von der gesamten Wohn-/Nutzfläche etwa 100 qm ausmachen, verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss liegen zwei durch einen Durchbruch verbundene Wohnräume, das Esszimmer, eine kleine Küche sowie ein Schlafraum und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Schlafraum und zwei Dachkammern.

Neben dem eigentlichen Wohnhaus gibt es noch ein etwa 20 qm großes Gartenhaus mit Grillstelle, eigenem Bad und einem Abstellraum sowie eine Garage mit Werkstatt. Besonders erwähnenswert, da sonst eher unüblich, sind ein von der Garage her zugänglicher 9 qm großer Kellerraum und zwei kleine “Kriechkeller” unterhalb von Küche und Bad.

Der Verkaufspreis versteht sich ohne Möbel, die jedoch auf Wunsch auch übernommen werden können.

Räume: Wohn-/Essraum, Küche, 2 Schlafzimmer , 1 Bad

Property Id : 20089
Preis: USD 220.000
Schlafräume: 2
Bäder: 1
Wohn-/Nutzfläche: 193 m², 2,077 sqft
Grundstücksgröße: 412 m², 4,435 sqft
Stockwerke: 1.5
Klimaanlage
Alarmanlage
Garage
Grillhaus
offener Kamin
eigener Brunnen
Meerblick
strandnah (≦ 500 m)
Ortslage
ruhige Lage
Hübsches EFH in Las Flores - LFH054
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina, lieber Michael,

    Ich bedanke mich sehr herzlich für Euer eindrucksvolles Engagement, das Ihr beim Verkauf meines Hauses gezeigt habt. Schon vor Ort in Uruguay bei den Besichtigungen ist mir Euer gutes Gespür für die „richtige“ Klientel aufgefallen, und so ist es Euch gelungen, in kurzer Zeit einen Käufer zu finden.

    Imponiert hat mir Eure freundliche, persönliche, faire und umfassende Begleitung, beginnend bei den Erstgesprächen, über die fortlaufende Information zum Stand der Di…

    Christine