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Großes Wohnhaus in Chihuahua, nur 200 m vom Strand entfernt – PBH006

USD 475.000

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Modern, aber rustikal, mit sehr viel Natur-Bruchstein und Holzelementen, bietet dieses 2004 erbaute Wohnhaus ein sehr behagliches Wohnambiente mit Chic und Flair.

Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 353 qm stehen auf zwei Etagen ein Empfangsraum, ein großer, heller Wohnraum mit offenem Kamin, ein geräumiges Esszimmer, die separate Küche, drei Schlafräume, jeweils mit eigenem Bad, so wie ein Gäste-Bad zur Verfügung.

Das Erdgeschoss des Hauses liegt sozusagen eine Etage oberhalb des Straßenniveaus, auf dem nur die Garage liegt, die abgesehen vom Platz für zwei Fahrzeuge auch reichlich Stauraum bietet.

Eine Naturstein-Stützmauer grenzt das hochgelegene Grundstück zur Straße hin ab.

Von der auf Straßenniveau gelegenen Zufahrt führt eine Treppe auf die Grundstücksebene. Das Haus selbst betritt man über einen großen Empfangsraum mit Sitzgelegenheit, von dem man weiter in den Wohnraum gelangt. Über Terrassentüren betritt man von hier den Garten, das großzügige Pooldeck und eine gemütliche, überdachte Terrasse mit Grill, Theke und Pizzaofen, die auch von der Küche aus erreicht werden kann.

Über einen Flur gelangt man vom Wohnraum in das Esszimmer, in die im Landhausstil eingerichtete Küche und zum Gäste-Bad.

Die drei Schlafräume, alle mit eigenem Bad, liegen im Obergeschoss. Zwei Schlafräume haben eine eigene Dachterrasse, der dritte verfügt über einen Balkon.

Das Haus ist unbeachtet der strandnahen Lage sowohl hinsichtlich seiner soliden Bauausführung als auch seiner Ausstattung nicht als reines Sommerhaus konzipiert, sondern für eine permanente, ganzjährige Nutzung ausgelegt.

Split-Klimaanlagen und der offene Kamin im Wohnraum sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Warmwasser-Versorgung für Haus und Pool erfolgt über hauseigene Solar-Paneelen.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, durch den Erwerb angrenzender, unbebauter Flurstücke, die Grundstücksfläche auf 4.000 qm zu erweitern.

Chihuahua ist ein ruhiges Strand-Wohngebiet unweit von Punta Ballena, bzw. Punta del Este. Die kilometerlangen Strände der weiten Bucht von Portezuelo laden zu Badevergnügen, Wassersport und langen Spaziergängen ein. In den Sommermonaten gibt es schicke, kleine Strandbars für Snacks und Erfrischungen. Das kleine Einkaufszentrum von Punta Ballena ist nur 3,5 km entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es einen kleinen Supermarkt vor Ort (850 m). Für Golf- und Tennisfreunde stehen die Anlagen des nahen Club del Lago zur Verfügung. Maldonado und Punta del Este mit ihrer umfassenden Infrastruktur sind in nur 20 Autominuten erreicht.

Räume: Empfangsraum, Wohnraum, Esszimmer, Küche, 3 Schlafräume en suite, 4 Bäder

Property Id : 37946
Preis: USD 475.000
Schlafräume: 3
Bäder: 4
Wohn-/Nutzfläche: 353 m², 3,800 sqft
Grundstücksgröße: 1.208 m², 13,000 sqft
Baujahr: 2004
Stockwerke: 2
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Einrichtung inklusive
Garage
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Meerblick
strandnah (≦ 500 m)
Wohngebiet
ruhige Lage
Großes Wohnhaus in Chihuahua, nur 200 m vom Strand entfernt - PBH006
Großes Wohnhaus in Chihuahua, nur 200 m vom Strand entfernt - PBH006
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Martina van Bevern

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    Las Flores, Uruguay

    Liebe Martina,

    ich sende Ihnen dieses Schreiben, um mich für Ihren exzellenten Service zu bedanken und um Ihnen meine Wertschätzung auszudrücken, für die Art und Weise in der Sie meine Immobilien angeboten haben.

    Ich habe eine Menge Immobilien-Webseiten besucht, dabei aber noch keine gefunden, die mit der Ihren vergleichbar wäre. Sie ist sehr gut organisiert, sehr informativ und außerordentlich benutzerfreundlich. Die Angebote sind sehr schön präsentiert und gut beschrieb…

    Merlin Williams