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Großes Einfamilienhaus mit Pool in San Rafael, Punta del Este – PEH706

USD 580.000

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Älteres Wohnhaus mit 391 qm Wohn-/Nutzfläche und 1.650 qm großem Grundstück in Punta del Este

Dieses 1962 erbaute Wohnhaus liegt nur 200 m vom Atlantikstrand entfernt in San Rafael, einem der beliebtesten Wohngebiete Punta del Estes. Das Objekt ist in gepflegtem Zustand und bietet sich aufgrund seiner Lage, Größe und Ausstattung als Familiendomizil zur ganzjährigen Nutzung an.

In einem Umkreis von nur 2,5 km finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, inkl. eines großen Shopping-Centers mit Kinos, sowie diverse Restaurants, ärztliche Versorgung, Sportclubs (u.a. Tennis und Golf), die Halbinsel Punta del Estes mit dem Jachthafen sowie verschiedene renommierte, bilingual unterrichtende Privatschulen, die international anerkannte Abschlüsse bieten.

Trotz des guten Pflegezustands sollten einige Renovierungsmaßnahmen (z. B. Küche und Bäder) eingeplant werden, die jedoch nicht umgehend notwendig wären. Die dazu erforderlichen zusätzlichen Investitionen würden sich aber aufgrund der Lage des Objekts, seiner sehr guten Substanz und seines Gesamtzustands sicher rentieren.

Zentrum des Hauses ist der auf zwei Ebenen angelegte, große Wohn-/Essraum mit offenem Kamin. Die Küche grenzt separat an den Essbereich an und hat einen Zugang zur Außengrillanlage. Neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsbereich mit kleinem Bad. In einem gesonderten Trakt stehen vier Schlafräume zur Verfügung, von denen einer ein eigenes Bad und Zugang zum Garten hat. Die anderen drei Schlafräume teilen sich zwei Bäder, eines davon mit zusätzlichem Zugang vom Pool, so dass es auch von außen als Gäste-WC nutzbar ist. Vom Wohn-/Essraum gelangt man über Glasschiebetüren auf die Terrasse, die sich mit großen Markisen beschatten lässt, zum angrenzenden, ca. 8 m x 4 m großen Pool und in den sehr schön angelegten parkähnlichen Garten.

Neben dem Wohnhaus gibt es ein großes Gästehaus mit Wohnraum, 2 Schlafräumen, Ankleideraum und Bad.

Das Haupthaus verfügt über eine Ölheizung. Sämtliche Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Räume: Wohn-/Essraum, Küche, 4 Schlafzimmer (1 en suite), 3 Bäder, separater Hauswirtschaftsbereich mit kleinem Bad

Property Id : 28711
Preis: USD 580.000
Schlafräume: 6
Bäder: 4
Wohn-/Nutzfläche: 391 m², 4,209 sqft
Grundstücksgröße: 1.650 m², 17,760 sqft
Baujahr: 1962
Stockwerke: 1
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Einrichtung inklusive
Garage
Gästehaus
Ölheizung
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Personalräume
strandnah (≦ 500 m)
Wohngebiet
zentrale Lage
ruhige Lage
sehr exklusive Lage
Großes Einfamilienhaus mit Pool in San Rafael, Punta del Este - PEH706
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Großes Einfamilienhaus mit Pool in San Rafael, Punta del Este - PEH706
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina, lieber Michael,

    wir hatten vor, uns erst einmal lediglich Uruguay anzusehen und zu erkunden, welche Art von Häusern zu welchem Preis dort zu finden sind.

    Unsere „Erkundungsreise“ wurde bereits von Deutschland aus von euch vorbereitet: Infos über Uruguay, Hotel- und Autoreservationen, Hinweise zur Anreise nach Punta del Este und Tipps zur weiteren Erkundung des Landes.

    Eure Vorbereitung für unseren Besuch waren also mehr als außergewöhnlich! Alle eure Informationen trafen zu und…

    per Email im Juli 2008