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Großes Einfamilienhaus in zentraler, strandnaher Lage in San Rafael – PEH008

USD 600.000

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Dieses 2008 in sehr guter und solider Bauqualität errichtete Wohnhaus in San Rafael, einem der ältesten und nicht zuletzt aufgrund seiner sowohl zentralen als auch strandnahen Lage gefragtesten Wohngebiete Punta del Estes, zeichnet sich neben Bauausführung und Lage durch seine hochwertige Ausstattung, seine durchdachte Raumaufteilung und einen dank permanenter Pflege ausgezeichneten Zustand aus.

Das Haus wird vollständig eingerichtet verkauft und kann entsprechend direkt bezogen werden.

Im Erdgeschoss liegen der große Empfangsbereich, ein weiträumiger Wohn-/Essraum mit offenem Kamin, die separate, hochwertig und funktionell eingerichtete Küche mit Arbeitsinsel, zwei Schlafräume mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss, über eine schöne offene Treppe vom Wohnraum zu erreichen, liegt das Hauptschlafzimmer, selbstverständlich ebenfalls mit eigenem, sehr großzügigen Bad mit Jacuzzi-Wanne und Dusche, sowie Zugang auf eine kleine Dachterrasse.

Die Räume des Erdgeschosses sind um einen innenliegenden Patio mit Jacuzzi und offenem Kamin angeordnet, der vom Wohn-/Essraum, über einen Flur von den beiden unteren Schlafräumen sowie über eine Außentreppe auch von der Dachterrasse der Mastersuite im Obergeschoss betreten werden kann.

Die Netto-Wohnfläche beträgt 257 qm. Die Isolierung des Hauses ist ausgezeichnet. Die Klimatisierung bzw. Beheizung erfolgt über Split-Klimaanlagen und eine gasbetriebene Fußbodenheizung.

Vom Wohn-/Essraum und der daran angrenzenden Küche gelangt man nach hinten auf eine großzügige Terrasse mit Außengrill, zum 8 m x 4 m großen, klimatisierten Pool und in den Garten.

Angebaut an das Haupthaus gibt es auf der Gartenseite noch ein Personal- bzw. Gästehaus (42 qm) mit Wohn-/Essraum, Schlafraum und Bad sowie einem separaten Seiteneingang von der Straße.

Eine Doppelgarage im Untergeschoss (42 qm) bietet neben dem Platz für Fahrzeuge reichlich Stauraum.

Räume: Wohn-/Essraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer en suite, Gäste-WC, Personal- bzw. Gästehaus mit Wohn-/Essraum, Schlafzimmer, Bad

Property Id : 38167
Preis: USD 600.000
Schlafräume: 4
Bäder: 4
Wohn-/Nutzfläche: 413 m², 4.445 sqft
Grundstücksgröße: 1.321 m², 14.219 sqft
Baujahr: 2008
Stockwerke: 2
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Carport
Einrichtung inklusive
Garage
Gasheizung
Gästehaus
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Fußbodenheizung
Entf. zur Küste ≤ 1 km
Wohngebiet
ruhige Lage
Großes Einfamilienhaus in zentraler, strandnaher Lage in San Rafael - PEH008
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina, Lieber Michael,

    vor 4 Jahren bin ich das erste Mal auf Eure Homepage gestoßen und von da an habe ich Uruguay, wenn auch aus der Ferne, kennengelernt. Im Vorfeld habt ihr meine zig1000 Fragen immer zu meiner vollsten Zufriedenheit beantwortet, was ich Euch hoch anrechne und heuzutage sicherlich ihres Gleichen sucht. Das ist Service und Professionalität! Im Oktober letzten Jahres war es dann so weit. Die Vorbereitungen über den großen Teich wurden auch mit Eurer Hilfe zum Erfolg…

    Wolfgang