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Großes EFH in Punta Ballena – PBH235

USD 680.000

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Einfamilienhaus mit 350 qm Wohn-Nutzfläche und 2.000 qm großem Grundstück in ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne.

Dieses Einfamilienhaus in Punta Ballena bietet sich mit seinen 4 Schlafräumen und einem zusätzlichen Zweiraum-Apartment an für eine Familie oder auch für den Betrieb eines gehobenen Bed & Breakfast. Es liegt etwas abseits der Hauptstraße, nur 600 m vom Strand entfernt.

Der Wohn-Essbereich ist großzügig und offen angelegt und hat verschiedene Sitzecken und Aufenthaltsbereiche, die heute teils als Büro, teils als Bibliothek genutzt werden. Weite Schiebetüren zu beiden Hausseiten führen auf zwei große Terrassen und in den Garten. Die Küche ist über eine Theke mit dem Wohnraum verbunden, daran angrenzend befindet sich der Personalraum mit eigenem Bad. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine der Suites.

Die weiteren Räume liegen im Souterrain, wo es aufgrund der Hanglage des Hauses ebenfalls verschiedene Zugänge zum Garten gibt. Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils en suite mit eigenem Bad, sowie ein kleines separates Zweiraum-Apartment mit eigenem Bad. Letzteres hat einen eigenen Seiteneingang.

Eine der beiden Terrassen ist mit einem großen Sitz- und Grilldeck ausgestattet und Richtung Osten mit schönem Weitblick auf Punta del Este ausgerichtet. Auf der zweiten, nach Westen ausgerichteten Terrasse befindet sich der Pool mit Liegeplattform. Von dort hat man einen Ausblick über Dächer und Gärten der benachbarten Häuser Richtung Meer.

Für die Warmwasserversorgung steht ein Solarpaneelen-System zur Verfügung. Verschiedene Klimaanlagen mit Heizfunktion sorgen für angenehme Temperaturen. Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert. Der Verkaufspreis versteht sich abgesehen von einigen Einzelstücken inklusive der Möbel.

Räume: großer offener Wohn-Essraum, Küche, 4 Schlafzimmer en suite, Zwei-Raum-Apartment mit eigenem Bad, Personalraum mit separatem Bad

Property Id : 21578
Preis: USD 680.000
Schlafräume: 6
Bäder: 6
Wohn-/Nutzfläche: 350 m², 3,770 sqft
Grundstücksgröße: 2.000 m², 21,500 sqft
Letzte Erneuerung: 2009
Stockwerke: 2
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Carport
geschlossener Kamin
Einrichtung inklusive
Swimmingpool
eigener Brunnen
Personalräume
schöne Aussicht
Entf. zur Küste ≤ 1 km
Wohngebiet
ruhige Lage
Großes EFH in Punta Ballena - PBH235
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina,

    nun, in der dritten Woche in unserem neuen, herrlichen Winterquartier, nehme ich mir endlich einmal Zeit, um Dir und Deinem Team für die superschnelle und komplikationslose Kaufabwicklung zu danken! In Deutschland fragt man sich ja schon manchmal, wofür Makler eigentlich ihr Honorar bekommen. Hier war das ganz anders und mein Mann und ich bereuen keinen Dollar Deiner Provision! Du hast mit viel Verhandlungsgeschick einen erfreulichen Kaufpreis für uns erzielt und uns durch die …

    Carmen