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Großes Anwesen im Club del Lago – PBH424

USD 450.000

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Departamento:

3.700 qm großes Anwesen mit großem Wohnhaus und Pool in unmittelbarer Nachbarschaft zum Golfplatz.

Dieses Angebot richtet sich vor allem an Natur- und Sportliebhaber. Der Club del Lago, ein offenes, sehr ausgedehntes Wohnviertel bei Punta Ballena, bietet diverse Möglichkeiten sportlicher Betätigung (u. a. Golf, Tennis- und Wassersport) in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das Anwesen liegt auf einem 3.718 qm großen, parkähnlich angelegtem Grundstück mit einem schönen, gewachsenen Baumbestand. Aufgrund des dichten Bewuchses entlang der Grundstücksgrenzen ist es von der Straße nicht einsehbar. Eine benachbarte, bisher ungenutzte Parzelle von 1.300 qm kann auf Wunsch hinzu gekauft werden.

Das Haus wurde in den 80iger Jahren erbaut und ist laufend bewohnt und gepflegt worden. So sind beispielsweise erst jüngst die Bäder komplett erneuert worden.

Die Wohn- und Schlafräume erstrecken sich über 2,5 Etagen.

Im Erdgeschoss liegen der offene Wohn-/Essraum und die separate Küche. Vor dem Wohnraum befindet sich ein kreisförmig angelegter, sehr großzügiger, überdachter Grillbereich. Im Obergeschoss liegen die drei Hauptschlafräume, einer davon mit eigenem Bad und Jacuzzi. Für Gäste wurden die ehemaligen Personalräume im Souterrain ausgebaut, so dass diesen heute ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad zur Verfügung steht.

Neben dem offenen Kamin im Wohnraum sorgt eine Gaszentralheizung für hohen Wohnkomfort auch in der kalten Jahreszeit.

Die Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. Das Haus kann daher sofort bezogen werden.

Punta Ballena hat ein kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf (3,5 km). Schnell erreicht sind natürlich auch das etwa 15 km entfernte Maldonado, die Hauptstadt des Departamentos, sowie auch der mondäne Badeort Punta del Este.

Räume: Wohn-/Essraum, Küche, 3 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder, Gästezimmer mit Ankleideraum und separatem Bad

Property Id : 29555
Preis: USD 450.000
Schlafräume: 4
Bäder: 3
Wohn-/Nutzfläche: 278 m², 2.992 sqft
Grundstücksgröße: 3.718 m², 40,020 sqft
Stockwerke: 2.5
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Einrichtung inklusive
Garage
Gasheizung
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Entf. zur Küste ≤ 2 km
Wohngebiet
ruhige Lage
Großes Anwesen im Club del Lago - PBH424
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina, lieber Michael,

    Ich bedanke mich sehr herzlich für Euer eindrucksvolles Engagement, das Ihr beim Verkauf meines Hauses gezeigt habt. Schon vor Ort in Uruguay bei den Besichtigungen ist mir Euer gutes Gespür für die „richtige“ Klientel aufgefallen, und so ist es Euch gelungen, in kurzer Zeit einen Käufer zu finden.

    Imponiert hat mir Eure freundliche, persönliche, faire und umfassende Begleitung, beginnend bei den Erstgesprächen, über die fortlaufende Information zum Stand der Di…

    Christine