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Gepflegtes EFH in Punta Negra – PNH703

USD 185.000

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Kleines, gepflegtes Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in Punta Negra.

Dieses schöne Wohnhaus mit 115 qm Wohn-/Nutzfläche liegt am Rand des ruhigen Badeortes Punta Negra, unweit von Piriápolis. Das Grundstück grenzt direkt an offene Landflächen und bietet daher einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Aufgrund dieser schönen Lage hat das Anwesen, trotz des nur ca. 1 km entfernten Strandes, den Charakter einer ländlichen Chacra.

Es wurde von den Eigentümern selbst genutzt und gepflegt. In entsprechend gutem Zustand sind das Haus und der liebevoll angelegte Garten.

Das Haus wird betreten über einen Wintergarten, der zur Zeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Von dort aus gelangt man in den Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, an den auf der einen Seite die zwei Schlafräume und das Bad grenzen, auf der anderen ein halboffener, großer Grillraum mit zusätzlichem Bad, der bei schlechter Witterung oder zum Schutz vor der Sonne mit Rollos geschlossen werden kann.

Das Haus ist solide gebaut und gut isoliert. Die Fenster sind mit guten Aluminiumrahmen und Doppelverglasung versehen. Die Klimatisierung erfolgt über einen offenen Kamin im Wohnraum und Split-Klimaanlagen.

Auf dem hinteren Teil des 682 qm großen Grundstücks befindet sich ein kleines, riedgedecktes Depot für Gartengeräte und Werkzeug.

Auf Wunsch lässt sich das Nachbargrundstück in gleicher Größe hinzukaufen. Dieses ist ebenfalls umzäunt und gepflegt. Hier befindet sich ein Rieddach-Carport (gebaut 2015), Grundlage für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses. Der Gesamtpreis inklusive dieses Grundstück läge bei 230.000 USD.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, Wintergarten, 2 Schlafräume, Grillraum, 2 Bäder

Property Id : 28548
Preis: USD 185.000
Schlafräume: 2
Bäder: 2
Wohn-/Nutzfläche: 115 m², 1,238 sqft
Grundstücksgröße: 682 m², 7,341 sqft
Baujahr: 2007
Stockwerke: 1
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Einrichtung inklusive
offener Kamin
schöne Aussicht
Entf. zur Küste ≤ 1 km
Ortsrandlage
ländliche Lage
Gepflegtes EFH in Punta Negra - PNH703
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina und Michael!

    Heute nun möchten wir uns bei Euch melden und uns noch einmal ganz lieb für die schöne Zeit in Uruguay bedanken. Ihr ward ein tolles Team. Wir sind von A nach B mit Euch gefahren und haben uns sehr schöne Häuser angesehen. Wir konnten uns dank Eurer Sprachkenntnisse in einer Schule umsehen, was für uns äußerst wichtig war, da unsere Kinder ja dann auch in die Schule gehen müssen. Auch war die nächtliche “Überfahrt” von Montevideo nach Punta del Este, in …

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