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Feudales, strandnahes 1,5-ha-Anwesen in Punta del Este – PEH931

USD 2.420.000

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Dieses hinsichtlich seiner Größe, Anlage und Ausstattung einmalige Luxusanwesen in Punta del Este liegt in einer bewaldeten Wohngegend, keine 2 km vom Strand entfernt.

Das 1,5 ha große Grundstück, die wunderschön gestaltete und gepflegte Parklandschaft mit gepflasterten Wegen, einem kleinen Bachlauf mit Wasserfall, verschiedenen Sitzgelegenheiten und Pavillons, das Hauptwohnhaus mit 9 Zimmern und großer Außengrill-Anlage, ein Gesellschafts- und Gästehaus mit Bar, Playroom, diversen Sitzgelegenheiten, Sauna und Fitnessraum, ein Tennisplatz, der große Pool, insgesamt 1.312 qm Wohn-/Nutzfläche – schon die Basisinformationen zu diesem Objekt sprechen für sich.

Das Wohnhaus mit einer Nettowohnfläche von 532 qm hat einen Empfangsraum, einen ausgedehnten Wohn-/Essraum mit zentralem Marmorkamin, eine große Wohnküche mit Essbereich und Frühstückstheke, einen Fernsehraum, ebenfalls mit Kamin, zwei Mehrzweckräume (Büro/Bibliothek), eine eindrucksvolle Mastersuite mit offenem Kamin und einem spektakulären Bad mit Jacuzzi, vier weitere Schlafräume en suite, also mit eigenem Bad (davon eines ebenfalls mit Jacuzzi) und ein Gäste-WC. Die Einrichtung und die Ausstattung mit hochwertigen Materialien wie Marmor, Porzellan und Lapacho-Parkett sind erstklassig. Zum Garten hin erstreckt sich entlang des Wohn-/Essraums eine Säulengalerie, die in einen großzügigen, überdachten Außengrillbereich übergeht.

So wie das Wohnhaus ist auch das 340 qm große Gesellschafts- und Gästehaus sehr exklusiv ausgestattet. Im vorderen Teil gibt es einen weitläufigen Gesellschaftsraum mit Grillanlage, Theke, großem Esstisch, einer Bar mit umlaufendem Tresen und Barhockern, zwei großzügigen Sitzgruppen mit Medien-Center und offenem Kamin, sowie Billardtisch, Tischtennisplatte und Kicker. Im hinteren Teil liegen ein großes Gästezimmer, zwei Bäder sowie ein Spa-Bereich mit Sauna, Massageraum und Fitnessraum. Neben diesem Gebäude befinden sich der Tennisplatz und die 76 qm große Garage.

Zwischen Wohnhaus und Gesellschaftshaus liegt der 144 qm große Pool mit gefliestem Sonnendeck, Whirlpool und Pool-Pavillon.

Die hochwertige Einrichtung ist zum Großteil im Kaufpreis enthalten.

Wegen seiner Lage, der Ausstattung und der enormen Größe, die ohne Weiteres auch zusätzliche bauliche Erweiterungen zuließe, eignet sich dieses außergewöhnliche Objekt auch zur Nutzung als Komfort-Boutique-Hotel oder für eine altengerechte Wohnanlage, ein Rehabilitations- und Kurzentrum oder eine Tagesklinik, zumal sich die Gesamtfläche durch den zusätzlichen Erwerb einer angrenzenden, unbebauten Parzelle (11.239 qm) auf ca. 2,6 ha erweitern ließe.

Property Id : 36978
Preis: USD 2.420.000
Schlafräume: 6
Bäder: 7
Wohn-/Nutzfläche: 1.312 m², 14,122 sqft
Grundstücksgröße: 1,5 ha, 3.7 acres
Baujahr: 1999
Letzte Erneuerung: 2007
Stockwerke: 1
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Carport
Einrichtung inklusive
Garage
Gästehaus
Grillhaus
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Spa
Rasensprenger
Tennisplatz
Fußbodenheizung
Entf. zur Küste ≤ 2 km
Wohngebiet
ruhige Lage
Feudales, strandnahes 1,5-ha-Anwesen in Punta del Este - PEH931
Feudales, strandnahes 1,5-ha-Anwesen in Punta del Este - PEH931
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Feudales, strandnahes 1,5-ha-Anwesen in Punta del Este - PEH931
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Martina van Bevern

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    Hallo Martina,

    U. und ich möchten uns noch einmal für die Unterstützung beim Verkauf des Hauses … bedanken.

    U. und ich waren mit unserem uruguayischen Makler wirklich in eine unmögliche Situation geraten. Fest steht, dass es ohne Dich nicht zum Vertragsabschluss gekommen wäre, weil wir weder von unserem Makler noch vom Notar die für uns erforderlichen Antworten und Erklärungen erhielten. Du aber hast mit Deinem Wissen und Rat den Tag gerettet. Schließlich ist der Verkauf und alles, was dami…

    per Email im Januar 2014