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Ferienanlage an der Costa de Oro – PSI002

USD 690.000

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Ferienanlage nebst Wohnhaus und 3 Bungalows mit jeweils 2 Apartments an der Costa de Oro, nur 250 m vom Strand entfernt.

Bei dieser interessanten Investitionsmöglichkeit handelt es sich um eine im Jahre 2009 erbaute Ferienanlage mit drei Bungalows und einem separaten Wohnhaus. Wegen der strandnahen und ruhigen Lage ist diese Anlage ein ideales Feriendomizil. Die “Goldküste” Uruguays ist aufgrund der Nähe zur Hauptstadt ein beliebtes Ausflugs-, Wochenend- und Urlaubsziel. Trotzdem ist der wunderschöne, gerade einmal 250 m entfernte Sandstrand auch in den Sommermonaten nur mäßig frequentiert.

Die drei Ferienhäuser haben jeweils zwei 70 qm große Apartments mit Wohnraum, integrierter Küche, Schlafraum und Bad. Sie sind ausgelegt für 2 – 4 Personen. Die maximale Auslastung der Anlage liegt also bei 24 Gästen. Vor jedem Apartment befindet sich eine überdachte Terrasse mit dem typischen uruguayischen Grill, dem sog. Parrillero. Die beiden Wohnbereiche der Bungalows sind durch schallisolierte Doppeltüren miteinander verbunden, sodass die Häuser auch als eine zusammenhängende Einheit vermietet werden können.

Das Wohnhaus wurde 2010 in hochwertiger Bauweise mit isolierten Doppelmauern, Fußbodenheizung und Solaranlage für die Warmwasserbereitung errichtet. Die 260 qm große Wohn-/Nutzfläche teilt sich auf in einen offenen Wohn-/Essraum mit integrierter, großzügiger und modern ausgestatteter Einbauküche, 4 Schlafräume, 2 große Bäder und die Garage. Sämtliche Böden sind mit Keramik-Platten gefliest, die Aluminiumfenster sind teilweise doppelverglast. Neben der Fußbodenheizung sorgt ein effizienter Holzofen im Wohnraum für angenehme Temperaturen.

Die 7 m x 3 m große Terrasse ist überdacht und hat einen gemauerten Grill. Im Garten gibt es darüber hinaus eine ebenfalls gemauerte Außendusche sowie ein Gartenhaus für Werkzeug und Maschinen.

Die Trink- und Nutzwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen und zwei 2000-Liter-Wassertanks. Internet, Telefon sowie der Anschluss an das digitale Fernsehnetz sind selbstverständlich vorhanden.

Wohnhaus und Ferienanlage können auch getrennt erworben werden. Die Verkaufspreise betragen in diesem Fall USD 310.000 für das Wohnhaus und USD 380.000 für die Gästehäuser.

Haupthaus – Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 4 Schlafräume, 2 Bäder; Bungalows – jeweils 2 Apartments mit Wohnraum, Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad

Property Id : 19862
Preis: USD 690.000
Schlafräume: 10
Bäder: 8
Wohn-/Nutzfläche: 680 m², 7,320 sqft
Grundstücksgröße: 2.210 m², 23,790 sqft
Baujahr: 2009
Stockwerke: 1
Außengrill
Carport
Garage
eigener Brunnen
Rasensprenger
Fußbodenheizung
Schwedenofen
strandnah (≦ 500 m)
ruhige Lage
agent picture
Martina van Bevern

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    Liebe Frau van Bevern,

    wir erinnern uns immer wieder gerne an unseren Urlaub in Uruguay Anfang dieses Jahres. Wir haben viel vom Land gesehen und konnten mit Ihrer Hilfe eine ganze Reihe von sehr schönen Immobilien besichtigen und viele interessante Informationen über Land und Leute sammeln.

    An dieser Stelle möchten wir uns recht herzlich für Ihre Arbeit, Zeit und Geduld bedanken. Dadurch konnten wir das richtige Haus für uns am Rio de la Plata finden.

    Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Freude u…

    Bad Homburg, im März 2008