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Exklusives, 4,5 ha großes Landgut in Strandnähe – LBC914

USD 2.700.000

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Departamento:

In ländlicher Abgeschiedenheit, umgeben von gepflegten Parkanlagen und grüner Natur und doch nur 10 Autominuten von einem der beliebtesten Atlantikstrände Punta del Estes entfernt, findet sich dieses traumhaft schöne Landgut.

Das Anwesen hat drei Gebäude: Das Wohnhaus, ein Grill- und Gästehaus und eine große Komfort-Garage mit sehr viel Stauraum und ausreichend Platz für mind. 4 Fahrzeuge und eine Werkstatt.

Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen weitläufigen, sommerlich hellen Wohn-/Essraum mit geschlossenem Kamin, daran angrenzend auf der einen Seite eine große, hochwertig ausgestattete Küche mit Arbeitsinsel, auf der anderen Seite einen zweiten Wohnraum, von dem man weiter in den Schlaftrakt gelangt, in dem sich im Erdgeschoss zwei Schlafräume en suite, also mit eigenem Bad, sowie im Obergeschoss die Mastersuite mit Ankleidezimmer, großem Bad und einer romantischen, von Efeu berankten Dachterrasse, von der man einen herrlichen Blick auf die umliegenden 4,5 ha großen Parkanlagen und einen benachbarten See hat.

Das direkt neben dem Haupthaus liegende Grill- und Gästehaus hat einen großen Aufenthalts- und Gesellschaftsraum mit Grillanlage und Küchenzeile, einen Schlafraum und ein Bad.

Die beiden Wohngebäude begrenzen den über 2.500 qm großen, mit Kiesflächen, Beeten und Rasen angelegten Garten, der nach hinten von Wald umgeben ist. Hier, etwas abseits der Gebäude, befindet sich auch der 8 m x 4 m große Pool.

Das Anwesen wurde 2016 komplett renoviert und erweitert. Es befindet sich in einem einwandfreien und einzugsbereiten Zustand.

Die Ausstattung ist durchweg hervorragend, die Fenster sind größtenteils doppelverglast, geschlossene und offene Kamine, Klimaanlagen mit Wärmefunktion und eine Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber bei Interesse zugekauft werden.

Räume Haupthaus: Wohn-/Essraum, zweiter Wohnraum, Küche, 3 Schlafräume en suite, 3 Bäder; Grill-/Gästehaus: Aufenthalts- und Gesellschaftsraum, Gästezimmer, Bad; große Garage mit WC

Property Id : 35819
Preis: USD 2.700.000
Schlafräume: 4
Bäder: 4
Wohn-/Nutzfläche: 565 m², 6,082 sqft
Grundstücksgröße: 4,5 ha, 11.1 acres
Letzte Erneuerung: 2016
Stockwerke: 1.5
Klimaanlage
Alarmanlage
geschlossener Kamin
Garage
Gästehaus
Grillhaus
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Fußbodenheizung
schöne Aussicht
Seeblick
Meerblick
Entf. zur Küste ≤ 4 km
ländliche Lage
sehr exklusive Lage
Exklusives, 4,5 ha großes Landgut in Strandnähe - LBC914
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina, lieber Michael

    nochmals recht herzlichen Dank auf diesem Wege, für Euren Einsatz und den schnellen Verkauf unseres Hauses in “La Floresta”.

    Auch andere Makler hatten dieses Haus im Angebot, jedoch mit sehr wenig Resonanz.

    Dank Eurer super guten Webseite und den schönen realistischen Fotos besuchten viele Kaufwillige unser Haus.

    Wenn man bedenkt, dass dieses Objekt erst Mitte Januar auf Eurer Webseite offeriert wurde und bereits am 26.03.08 wieder verkauft wurde. Spricht das nicht …

    Susanne und Norbert