Costa de Oro: 4,5 ha mit Wohnhaus, 2 Gästehäusern und Werkhalle – COC228

USD 540.000
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  • Aktualisiert am:
  • November 15, 2022
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Bäder

Diese Chacra liegt nur 15 Autominuten von den Stränden der Costa de Oro (Goldküste) und ca. 50 Kilometer von Montevideo bzw. 30 Kilometer vom internationalen Flughafen entfernt.

Auf dem 4,5 ha großen Grundstück gibt es sechs Gebäude:

Das Wohnhaus mit 165 qm Wohnfläche, ein 94 qm großes Gästehaus, ein Monoambiente-Gästehaus mit 25 qm, eine 300 qm große Werkhalle, eine große Remise (oder Carport) und – etwas abseits der übrigen Gebäude und hinter Bäumen versteckt – ein altes, renovierungsbedürftiges Personalhaus.

Das Haupthaus bietet mit Doppelwänden, einem gut isolierten Dach, PVC-Fenstern mit Isolierglas, Gaszentralheizung, Klimaanlagen in sämtlichen Räumen und einem effizienten Schwedenofen eine hohe Wohnqualität.

Die 165 qm große Wohnfläche teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essraum, die ebenfalls große, aber sehr gemütliche, familienfreundliche Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Empfangsraum. Letzterer ließe sich problemlos auch als vierter Schlafraum oder Büro nutzen, zumal der alltägliche Zugang zum Haus routinemäßig über eine vorgelagerte, überdachte, rd. 50 qm große Grill-Terrasse (mit Außenküche) erfolgt.

Auf der rückwärtigen Hausseite gibt es eine weitere, ebenfalls 50 qm große, teilweise überdachte Terrasse mit Pool, Sonnendeck und Jacuzzi.

Angrenzend an das Haupthaus, jedoch mit eigenem Zugang, liegt das kleine, mit Küchenzeile und Bad aber voll ausgestattete, Monoambiente-Gästehaus mit gemütlicher Veranda und einem kleinen, eingezäunten privaten Außenbereich.

Etwas abseits dieser Gebäude liegt das größere Gästehaus. Es bietet mit seinen 94 qm, einem Wohnraum, Küche, drei Schlafzimmern und Bad Platz für eine ganze Familie. Auch dieses Haus ist mit PVC-Fenstern mit Isolierverglasung, einem effektiven Kaminofen und Split-Klimaanlage überdurchschnittlich gut ausgestattet.

Für die Gäste steht vor dem Haus ein großes Schwimm-Bassin mit Holz-Liegedeck zur Verfügung.

Die 300 qm große Werkhalle bietet auch für einen gewerblichen Betrieb ausreichend Platz.

Auf dem Anwesen gibt es einen ca. 1,5 ha großen Eukalyptus-Wald, der zur Brennholzversorgung genutzt werden kann. Zwei angelegte Teiche (Tajamares) stehen zur Bewässerung oder für die Wasserversorgung einer kleinen Viehhaltung zur Verfügung.

Lage und Aufteilung der einzelnen Gebäude sind ideal für Familien, auch mit mehreren Generationen, die nebenbei an Gäste vermieten möchten.

Departamento: Canelones
Land: Uruguay
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Angebot-ID : 179944
Preis: USD 540.000
Schlafzimmer: 7
Bäder: 4
Wohn-/Nutzfläche: 680 m², 7,320 sqft
Grundstücksgröße: 4,5 ha, 11 acres
Letzte Erneuerung: 2021
Stockwerke: 1
Sonstige Ausstattung
Alarmanlage
Außengrill
Carport
eigener Brunnen
Einrichtung teilweise inklusive
Entf. zur Küste ≤ 10 km
Garage
Gasheizung
Gästeapartment
Gästehaus
geschlossener Kamin
Klimaanlage
ländliche Lage
Personalhaus
Schwedenofen
Stallungen / Scheune
Swimmingpool

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    Liebe Frau van Bevern,

    wir erinnern uns immer wieder gerne an unseren Urlaub in Uruguay Anfang dieses Jahres. Wir haben viel vom Land gesehen und konnten mit Ihrer Hilfe eine ganze Reihe von sehr schönen Immobilien besichtigen und viele interessante Informationen über Land und Leute sammeln.

    An dieser Stelle möchten wir uns recht herzlich für Ihre Arbeit, Zeit und Geduld bedanken. Dadurch konnten wir das richtige Haus für uns am Rio de la Plata finden.

    Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Freude u… Weiterlesen

    Bad Homburg, im März 2008

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Martina van Bevern