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Chalet in strandnaher, geschlossener Wohnanlage – LBH019

USD 545.000

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Dieses schöne Wohnhaus im rustikalen Landhausstil mit 1.500 qm großem Grundstück liegt in einer geschlossenen Wohnanlage in La Barra, nur wenige Minuten Fußweg vom Atlantikstrand entfernt.

Das Haus bietet auf 2 Etagen und 220 qm Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Essraum mit geschlossenem Kamin, einen Empfangsbereich, die große, separate Küche mit Frühstücksecke, einen zweiten Wohnraum (Büro, Fernsehzimmer, Bibliothek, einen Schlafraum en suite, also mit eigenem Bad, der sich auch sehr gut als Gästezimmer oder Personalraum nutzen ließe, das Gäste-WC sowie ein von außen zugängliches kleines Depot, z. B z tej strony. für Gartengeräte und Werkzeug.

Zum Garten hin gibt es eine über 90 qm große, vom Wohn-/Essraum und von der Küche aus zugängliche, teilweise überdachte Terrasse mit Außengrill.

Im Obergeschoss liegen die ca. 40 qm große Master-Suite mit eigenem Bad und insgesamt 8,50 m Schrankwänden sowie drei weitere Schlafräume und ein weiteres Bad.

Des Weiteren gibt es einen ca. 55 qm großen Kellerraum.

Die Isolation des Hauses ist ausgezeichnet, sämtliche Wohn- und Schlafräume haben Paketböden, in den Schlafräumen gibt es Split-Klimaanlagen. Für angenehme Temperaturen in den kühleren Monaten sorgen außerdem eine Ölheizung (auch für die Warmwasserversorgung) und der effiziente geschlossene Kamin im Wohnraum mit Warmluftzufuhr zu den Schlafräumen im Obergeschoss.

Das Zentrum des populären Badeortes La Barra mit seinem vielfältigen Angebot von Restaurants, hippen Modegeschäften und Galerien ist nur zwei Kilometer, der Strand gerade einmal 500 m von der Haustür entfernt. Auch die Wohnanlage selbst bietet mit Tennis- und Fußballplätzen, dem Clubhaus mit Außenpool und Restaurantbetrieb in den Sommermonaten, einem Fitnessraum und der Möglichkeit für Bootsfahrten auf der an die Anlage grenzenden Laguna Blanca (ca. 55 ha) einen hohen Freizeitwert.

Räume: Wohn-/Essraum, 2. Wohnraum, Küche, 5 Schlafräume (2 suite), 3 Bäder, Gäste-WC, Depot

Property Id : 38901
Preis: USD 545.000
Schlafräume: 5
Bäder: 3
Wohn-/Nutzfläche: 220 m², 2,368 sqft
Grundstücksgröße: 1.500 m², 16,146 sqft
Baujahr: 2006
Stockwerke: 2
24h-Rezeption
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
geschlossener Kamin
Einrichtung inklusive
Ölheizung
Swimmingpool
eigener Brunnen
Tennisplatz
strandnah (≦ 500 m)
Wohngebiet
geschlossene Wohnanlage
sehr exklusive Lage
Chalet in strandnaher, geschlossener Wohnanlage - LBH019
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Chalet in strandnaher, geschlossener Wohnanlage - LBH019
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina, lieber Michael,

    Ich bedanke mich sehr herzlich für Euer eindrucksvolles Engagement, das Ihr beim Verkauf meines Hauses gezeigt habt. Schon vor Ort in Uruguay bei den Besichtigungen ist mir Euer gutes Gespür für die „richtige“ Klientel aufgefallen, und so ist es Euch gelungen, in kurzer Zeit einen Käufer zu finden.

    Imponiert hat mir Eure freundliche, persönliche, faire und umfassende Begleitung, beginnend bei den Erstgesprächen, über die fortlaufende Information zum Stand der Di…

    Christine