Baugrundstück in geschlossener Wohnanlage am See – LSB013

2.599 qm großes Grundstück in geschlossener Wohnanlage mit kleinem, privaten Segel-Hafen an der Laguna del Sauce.

Ein kleines, grünes Paradies ist diese exklusive Wohnanlage mit nur 23 Parzellen, einem eigenen Segelhafen und Gemeinschaftshaus mit Gesellschaftsraum, Außenterrassen, Toiletten und Duschen.

Das Grundstück ist bereits an das öffentliche Strom-, Telefon- und Trinkwasserversorgung-System angeschlossen. Hervorzuheben ist hier, dass die Leitungen entgegen der sonst üblichen Methode ästhetischer Weise unterirdisch liegen. Die Abwasser-Entsorgung erfolgt zentral.

Es gelten die üblichen Bauvorschriften des örtlichen Bauamtes. Pauschal gilt, dass 20 % der Grundstücksfläche bebaut werden darf, eine zweigeschossige Bauweise ist erlaubt, die gesamte Wohn-/Nutzfläche darf 35 % nicht übersteigen. Bauausführung und Baustil unterliegen keinen Beschränkungen.

Die Laguna del Sauce ist ein etwa 5.000 ha großer Süßwassersee und steht als größtes Trinkwasserreservoir des Departamentos Maldonado unter Naturschutz, was u. a. bedeutet, dass er mit motorisierten Booten nicht befahren werden darf.