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Architektenhaus in geschlossener Wohnanlage, unweit der Atlantikstrände – LBC808

USD 890.000

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In traumhafter, fast ländlicher Lage, im 160 ha großen geschlossenen Wohnpark “Pueblo Mío”, nur wenige Autominuten von La Barra, Manantiales und den herrlichen Atlantikstränden entfernt, befindet sich dieses 4.000 qm große Anwesen.

“Pueblo Mío” bietet allen Komfort und einen hohen Freizeitwert. Es gibt diverse Gemeinschaftsanlagen wie Gesellschaftsräume mit Restaurantbetrieb in den Sommermonaten, ein großes, mit modernen Geräten voll ausgestattetes Fitnesscenter, Pools mit Liegedecks, Tennis- und Fußballplätze, Grillplätze und Gästehäuser. Verschiedene große Seen (insg. 30 ha) mit kleinem Strand und Bootshaus laden zum Baden und Wassersport ein. Direkt an die Anlage grenzt der 18-Loch-Golfplatz von La Barra. Selbstverständlich gibt es einen 24-Std. Wach- und Sicherheitsdienst.

Das von einem Architekten zur eigenen Nutzung errichtete Wohnhaus bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von 370 qm einen offenen Wohn-/Essraum mit geschlossenem Kamin, eine separate große Küche mit Frühstücksecke und schließbarer Durchreiche zum Essbereich, einen geräumigen Multifunktionsraum, zwei Schlafräume, die sich ein Bad teilen, und die Mastersuite mit eigenem Bad. Alle drei Schlafräume haben Glasschiebetüren zum Garten. Darüber hinaus gibt es neben dem Wohnraum ein Gästezimmer mit Bad, wobei letzteres auch als Gäste-WC dient.

Um Wohnraum und Küche zieht sich über Eck eine sehr große, vollständig überdachte und halb geschlossene, im Stil eines Wintergartens mit Kiesbeet und Natursteinwänden liebevoll gestaltete Holzdeckterrasse mit Theke und Grillanlage.

Ganz besonders zu erwähnen ist der mit viel Naturstein, Holzstegen, Kiesflächen, Palmen und Bambusstauden wunderschön angelegte Hauseingangsbereich, wo sich neben dem Personalhaus mit Hauswirtschaftsbereich und Depot, ein Doppelcarport und eine gemütliche, von einer Pergola beschattete Sitzecke für lange Sommernächte befinden.
Im Garten gibt es einen ebenfalls mit Naturstein gestalteten Pool mit stufenförmig angelegtem Holzliegedeck.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet (PVC-Fenster mit Doppelglas, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Deckenventilatoren, sehr hochwertige Bad- und Kücheneinrichtung, Blackout-Rollos etc.) und hat viele, liebevolle und raffinierte Details (Gäste-Bad mit polierten Betonwänden und abgerundeten Ecken, Buntglasfenster, Deckenlichtschächte, div. antike Elemente etc.). Die Einrichtung ist abgesehen von einigen persönlichen Stücken im Kaufpreis enthalten.

Aufgrund seiner Größe, der Ausstattung, des Freizeitangebots innerhalb der Anlage und seiner Lage (10 Min. bis zum Atlantikstrand, den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Manantiales und La Barra, 20 – 30 Min. nach Maldonado und Punta del Este mit Shopping Center, div. Freizeitangeboten, internationalen, bilingualen Privatschulen und sämtlicher sonst erforderlichen Infrastruktur) ist dieses Haus ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Räume: Wohn-Essraum, Küche mit Frühstücksecke, halbgeschlossener Wintergarten, Multifunktionsraum, 3 Schlafräume (1 en suite mit eigenem Bad), Gästezimmer, 3 Bäder, Personalhaus mit Bad, Hauswirtschaftsraum und Depot

Property Id : 32501
Preis: USD 890.000
Schlafräume: 4
Bäder: 3
Wohn-/Nutzfläche: 370 m², 3,980 sqft
Grundstücksgröße: 4.000 m², 1 acre
Baujahr: 2010
Stockwerke: 1
24h-Rezeption
Klimaanlage
Alarmanlage
Außengrill
Carport
geschlossener Kamin
Einrichtung inklusive
Personalhaus
Swimmingpool
eigener Brunnen
Rasensprenger
Tennisplatz
Fußbodenheizung
schöne Aussicht
Seeblick
Entf. zur Küste ≤ 10 km
geschlossene Wohnanlage
ruhige Lage
ländliche Lage
sehr exklusive Lage
Architektenhaus in geschlossener Wohnanlage, unweit der Atlantikstrände - LBC808
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Martina van Bevern

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    Obwohl klar war, das wir uns erstmal orientieren möchten, hast Du uns nicht nur die 2 Objekte, die wir vorher im Internet ausgesucht haben, gezeigt, sondern uns an 2 Tagen einen umfassenden Überblick über die verschiedensten Möglichkeiten gegeben. Dazu haben wir jede Menge Zusatzinformationen über Land und Leute und die Regionen von Dir er…

    Ceres und Rüdiger