Architektenhaus in geschlossener Wohnanlage in La Pedrera – LPH212

USD 311.000
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  • Aktualisiert am:
  • Juni 11, 2022
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Baujahr: 2010

Unweit von La Pedrera, einem kleinen, beliebten Badeort an der Atlantikküste Uruguays, etwa zehn Kilometer nordwestlich von La Paloma, liegt zwischen Küstenstraße und Strand die ländlich ruhige geschlossenen Wohnanlage „Tajamares de la Pedrera“.

Die weitläufige, etwa 100 Hektar große Anlage mit 4.000 – 5.000 qm großen Grundstücken, kleinen Wasserflächen, Tennis- und Fußballplatz und natürlich einem eigenen Zugang durch herrlichen Dünenwald zum breiten Sandstrand zeichnet sich durch ein natürliches Umfeld und einen einheitlich hohen architektonischen Standard der Häuser aus.

Dieses 2010 errichtete, moderne Wohnhaus wird diesem Anspruch mehr als gerecht. Der minimalistische, geradlinige Stil mit hellen Räumen, teilweise in doppelter Höhe über zwei Etagen, Sichtbeton und großen Fensterflächen setzt sich fort in einer eklektischen Inneneinrichtung, in der in geschmackvoller Kombination von modern und antik jedes Möbelstück seine Geltung hat.

Das Haus bietet auf zwei Etagen und einer Wohn-/Nutzfläche von 256 qm im Erdgeschoss einen großen Salon in doppelter Raumhöhe, dessen Blickfang fraglos der offene Kamin mit seiner imponierenden Sichtbetonfront ist, einen offen angrenzenden Essraum mit Theke zur integrierten Küche und ein Gäste-WC. Vom Essraum und der Küche betritt man eine überdachte Terrasse mit Außengrill.

Im Obergeschoss, vom Wohnraum über eine Innentreppe erreichbar, liegen eine Galerie, die z. B. als Büro genutzt werden kann, und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großer Terrasse mit Meerblick. Zwei weitere Schlafräume und ein zweites Bad liegen in einem Seitenflügel, der über ein Eingangs-Foyer, einen zu beiden Seiten mit deckenhohen Fensterflächen angelegten Korridor, mit dem Hauptgebäudeteil des Hauses verbunden ist. Auch diese Schlafräume haben jeweils eine eigene Terrasse und Zugang zum Garten. Auf dem Dach dieses Seitenflügels gibt es eine von außen zugängliche Dachterrasse.

Das 4.605 qm große Grundstück lässt sich bei Bedarf durch Zukauf einer direkt angrenzenden Parzelle (5.028 qm, USD 29.000) auf fast 1 Hektar erweitern.

Außerhalb der Saison (Januar/Februar) gibt es in La Pedrera (5 km) eine Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Eine umfassende Infrastruktur bieten ganzjährig die Orte La Aguada und La Paloma (ca. 10 km).

Räume: Wohnraum, Essraum mit integrierter Küche, Galerie, Eingangs-Foyer, 3 Schlafräume (1 en suite), 2 Bäder, Gäste-WC

Departamento: Rocha
Land: Uruguay
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Angebot-ID : 177120
Preis: USD 311.000
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Wohn-/Nutzfläche: 256 m², 2,756 sqft
Grundstücksgröße: 4.605 m², 49,568 sqft
Baujahr: 2010
Stockwerke: 2
Sonstige Ausstattung
24h-Rezeption
Alarmanlage
Außengrill
Einrichtung inklusive
Entf. zur Küste ≤ 2 km
Fußbodenheizung
geschlossene Wohnanlage
ländliche Lage
Meerblick
offener Kamin
Sehr exklusive Lage

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