Aparthotel an der Küstenstraße im Badeort Solís – SOI412

Dieses kleine Hotel mit 9 Apartments liegt nur wenige Meter vom Strand des Río de la Plata entfernt, im beliebten Balneario Solís.

Aufgrund der touristisch interessanten, verkehrsgünstigen Lage zwischen Montevideo (ca. eine Autostunde) und Punta del Este (45 Min.) und seines ruhigen, familiären Charakters zählt Solís auch historisch zu den beliebtesten Ferienzielen Uruguays. Der Ort liegt an der landschaftlich reizvollen Mündung des Flusses Solís Grande, der die Grenze zwischen dem aufgrund seiner Nähe zur Hauptstadt eher vom Alltag bestimmten, im Ganzen etwas urbaneren Department Canelones und dem deutlich touristischeren Maldonado markiert. Wer die Brücke über den Solís Grande überquert, der bemerkt unweigerlich recht bald diesen Unterschied. In Solís fängt für viele Uruguayer und Besucher sozusagen der Urlaub an. Diese spezielle Lage hat den Ort geprägt und gibt ihm einen historischen Reiz, den er sich bis heute erhalten hat.

Das Hotel liegt exponiert an der ruhigen, wenig befahrenen Küstenstraße, nur ca. 700 m vom kleinen Zentrum des Ortes entfernt.

In seinen Ursprüngen 1971 erbaut, gehört das Hotel heute zu den bekanntesten und beliebtesten touristischen Adressen des Küstenabschnitts zwischen Solís und Piriápolis und hat über die Jahre viele Stammgäste gewonnen. 2017 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der u. a. die Hoteleinrichtungen, die Bäder und die Fenster erneuert wurden.

Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.500 qm, insgesamt 557 qm bebauter Nutzfläche, 9 Gäste-Apartments, großzügigen Gemeinschaftseinrichtungen und ansprechenden Außenflächen mit Poolanlage und herrlichem Blick auf den Río de la Plata bietet die Anlage viel Potential und beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen AirBnB-Betrieb.

Sieben Apartments sind mit einem Wohn-/Essraum inklusive Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad ausgestattet und haben einen separaten Zugang über den Garten, teils mit kleiner privater Terrasse. Des weiteren stehen eine größere Wohnung mit zwei Schlafräumen und ein Monoambiente zur Verfügung.

Der Verkauf erfolgt als eingetragener Hotel-Betrieb, inklusive sämtlicher Einrichtungen. Der aktuelle Zustand ist sehr gut. Die Anlage kann also direkt im laufenden Betrieb übernommen werden.

Auch Erweiterungen oder der Bau eines Wohnhauses für den Betreiber wären aufgrund der Grundstücksgröße ohne Weiteres möglich.