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7,5 ha Luxus-Chacra an der Laguna del Sauce – LSC209

USD 1.200.000

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Rd. 7,5 ha große Chacra mit Ufer und Privatinsel (3.000 m2) an der Laguna del Sauce, unweit Punta del Este.

Die Anlage dieser Chacra zeichnet sich in vielerlei Hinsicht aus. Sie liegt am Ufer der “Laguna de los Cisnes”, einem Seitenarm des unter Naturschutz stehenden Vogel-Reservats “Laguna del Sauce”. Sie ist Teil einer geschlossenen, ländlichen, sehr gepflegten Wohnanlage mit mindestens 5 ha großen Anwesen, genannt “Lomas del Sauce”. Die Gemeinschaftskosten sind mangels Gemeinschaftsanlagen wie Pool oder Gesellschaftsräumen außerordentlich gering, lediglich der Erhalt der Zuwegung mit den angrenzenden Grünstreifen muss getragen werden. Über die 2 km entfernt liegende Küstenstraße, die “Interbalnearia”, lassen sich Montevideo (115 km), Punta del Este (20 km), Piriápolis (15 km) und verschiedene Badestrände mit dem Auto oder auch den regelmäßig verkehrenden öffentlichen Bussen schnell erreichen.

Mittelpunkt des erst im Jahr 2007 errichteten Hauses ist der großzügige, helle Wohnraum mit TV-Ecke und Sitzgruppe vor dem offenen Kamin. Der Essraum liegt separat, angrenzend an die voll ausgestattete, komfortable Küche.

Die Master-Suite mit eigener Dachterrasse, begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Jacuzzi liegt im Obergeschoss. Die übrigen drei Schlafräume befinden sich im Erdgeschoss und sind ebenfalls großzügig geschnitten und jeweils mit eigenem Bad ausgestattet. Für das Personal steht ein separater Raum inklusive Bad zur Verfügung.

Die Terrasse mit Pool (3,50 m x 14 m) sowie das Gartenhaus sind Richtung Norden, also zur Sonnenseite, mit Blick auf die Laguna de los Cisnes ausgerichtet. Am Ufer der Laguna führt eine kleine Holzbrücke auf die zum Grundstück gehörende, etwa 3.000 qm große Insel. Je nach Wasserstand kann man vom Hauptufer oder von der Insel aus den See mit dem Boot befahren.

Die hervorragende Baukonstruktion (Doppelwände, Dachisolierung, Fenster mit PVC-Doppelverglasung), der offene Kamin mit Warmluftverteilung im Wohnraum, die elektrische Fußbodenheizung und diverse Klimaanlagen sorgen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Der Verkauf erfolgt inklusive der hochwertigen Ausstattung.

Räume: Empfangsraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad, Gäste-WC, Personal- und Hauswirtschaftsbereich mit separatem Bad

Property Id : 21506
Preis: USD 1.200.000
Schlafräume: 4
Bäder: 4
Wohn-/Nutzfläche: 480 m², 5,170 sqft
Grundstücksgröße: 7,4 ha, 18.3 acres
Baujahr: 2007
Stockwerke: 2
Klimaanlage
Alarmanlage
Carport
Einrichtung inklusive
Partyraum mit Grill
offener Kamin
Swimmingpool
eigener Brunnen
Personalräume
Fußbodenheizung
Seeblick
Entf. zur Küste ≤ 10 km
geschlossene Wohnanlage
ländliche Lage
sehr exklusive Lage
7,5 ha Luxus-Chacra an der Laguna del Sauce - LSC209
7,5 ha Luxus-Chacra an der Laguna del Sauce - LSC209
7,5 ha Luxus-Chacra an der Laguna del Sauce - LSC209
7,5 ha Luxus-Chacra an der Laguna del Sauce - LSC209
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina, Lieber Michael,

    vor 4 Jahren bin ich das erste Mal auf Eure Homepage gestoßen und von da an habe ich Uruguay, wenn auch aus der Ferne, kennengelernt. Im Vorfeld habt ihr meine zig1000 Fragen immer zu meiner vollsten Zufriedenheit beantwortet, was ich Euch hoch anrechne und heuzutage sicherlich ihres Gleichen sucht. Das ist Service und Professionalität! Im Oktober letzten Jahres war es dann so weit. Die Vorbereitungen über den großen Teich wurden auch mit Eurer Hilfe zum Erfolg…

    Wolfgang